房地产转让税

问题

更新12/9/19

芝加哥目前有一个叫做的法律房地产转让税（ett）。这是在芝加哥市内转移的房地产物业时征收的税收。

截至2019年末，市长灯菲特正在呼吁增加转让税。市长正在寻找毕业的房地产转移税，以及减少价值不到500,000美元的房屋费率。

这是什么对房地产业的意思？

传统上，Realtors®反对现场相关的税收和/或费用增加，这些税收将增加交易费用。

我们的立场

我们致力于对抗房地产转让税的增加。If the City Council seeks the ballot referendum, CAR will vigorously oppose the measure through meetings with members of the City Council and by engaging our members to make sure elected officials know we are the voice of real estate.

历史的角度

截至2019年，该税率为每500美元的转让价格 - 或其级分的0.75美元。2008年，重新加入每500美元的额外补充税1.50美元，使税收总额为2.25美元。从本补充税收收集的资金支持芝加哥过境管理局（CTA），买方支付每500美元的1.50美元的补充率，卖方支付每500美元的0.75美元。

立法前景

可以实施此转让税的两种可能的方法。第一个取决于伊利诺伊州大会。

目前，市长正在寻求伊利诺伊州大会（ILGA）行事。如果ILGA批准该措施，芝加哥市可能会在生效日期开始收取税款。在ILGA否立法会议期间，拟议的立法从未听过。在2019年11月26日的市长预算听证会上，市长的楼层领袖奥德曼吉尔伯特·瓦斯（Alderman Gilbert Villegas） - 世卫组织于10月份在10月份寻求Gads观众 - 主张转让税。“斯普林菲尔德会议始于1月，[和]我们期待着距离斯普林菲尔德并倡导这一点。我们需要这种收入，“Villegas说。

尽管城市寻求斯普林菲尔德干预，但芝加哥市也有家庭规则权限，可以通过两步征收税收增加。首先，市议会可以批准投票公投，这意味着该事项将被置于选民批准的选票中。据国家法律，市议会将在12月30日批准这一点。由于今年只有一个规定的城市议会会议，3月份选票的公民投票选项似乎非常不可能。