如果说过去几年教会了我们什么，那就是数字营销是成功的必要条件。在一个大多数人都花时间在数字屏幕前的世界里，社交媒体营销是提高受众参与度、发展强大品牌影响力并最终产生新业务的最有效方法之一。在Back at You，我们对房地产专业人士的社交媒体营销有很多见解，所以我们整理了一些关于你的在线形象如何帮助你实现2023年的目标的建议!
对于大多数购房者来说，在互联网上开始搜索只是购买过程的一部分。众所周知，在社交媒体上发帖可以帮助对抗“眼不见心不烦”的古老说法，而且它可以成为房地产专业人士利用的强大工具。事实上，全国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)最近的一项技术调查显示，社交媒体是评级最高的技术工具，为REALTORS®提供了最合格的线索。但我们不需要华丽的数据来说服你强大的社交存在的重要性;你已经知道这很重要。
在分析了你目前的社交媒体状况，选择了最适合你的平台，并策划了表现良好的高水平内容之后，你将成功地吸引那些高质量的潜在客户。然而，获得这些线索并不像在互联网上发布你的列表并期望人们神奇地开始联系你那么简单。首先，盘点一下你目前的社交媒体状况。如果你有商业账户——如果你没有，你应该这样做!-当涉及到你的受众时，你将获得一些有用的数据。问问你自己:我是否接触到了合适的人，在合适的年龄范围内，在合适的位置使用我的服务?
Facebook、YouTube等社交媒体平台都提供高级分析，不仅可以为你提供上述数据，还可以洞察你的受众对哪些内容反应最好，以及你应该在什么时间发布这些内容。
在看完分析之后，你可能会注意到你的社交媒体策略需要调整。一个可能影响你成功的主要问题是你在哪里发布你的内容。人口统计数据是了解哪些社交媒体网络值得你关注和投入营销资金的关键。皮尤研究中心(Pew Research)告诉我们，Snapchat、TikTok和Reddit倾向于面向更年轻的受众，而Facebook、YouTube和Instagram在那些可能已经是房主或搬家买家的世代中更为常见。虽然Z世代最终会成为购房者和卖家，但把大部分时间投入到Facebook、YouTube和Instagram等买家和卖家花费时间的平台上，收益会大得多。无论你是想把目标锁定在销售豪宅或度假屋的人，还是有家庭的夫妇，还是那些想从他们的第一套房子中完美升级的人，你都有可能在这些平台上找到你的受众。
现在你知道在哪里张贴，让我们谈谈什么张贴-工作的内容。说到社交媒体，唯一不变的就是变化。正当你认为或觉得自己已经在Facebook或Instagram上找到了自己的定位时，华丽的内容又出现了一种新趋势。由于无法预测下一个大的社交媒体趋势，最好的策略是发布各种不同的内容，看看什么最能与你的目标受众产生共鸣。话虽如此，谈到社交媒体，有两个建议似乎是常青树:视频和本地内容。
让我们来谈谈视频。在社交媒体上，我们正在寻找简单有效地消费信息的方法。这就是视频营销发挥作用的地方。从漫长的、电影般的列表之旅，到那些垂直的、朗朗上口的、短小的视频，在过去几年里席卷了社交媒体世界，视频营销仍然是王道。让我们以Instagram Reels为例。众所周知，Instagram的算法更青睐探索页面上的新功能。
事实上，如果你最近浏览过这个平台，你很可能会看到越来越多的品牌和内容创作者的reel，这些都引起了你的兴趣。甚至Instagram也承认，在你的内容组合中添加Reels是被不关注你的人发现的好方法，这意味着让你的Instagram账户获得曝光度和增长的关键是发布视频内容，特别是Reels。
你分享的内容可以作为你专业知识的一个例子，所以以博客、市场数据更新、列表视频或其他内容类型的形式与潜在客户持续分享你的独特知识是很重要的，这可以让你成为房地产领域的权威。如果你在那周不知道要发布什么内容，那就把注意力集中在如何展示自己是社区的专业人士和专家上。无论您是发布视频还是长篇博客，当涉及到REALTORS®在线成功时，另一个技巧已经证明了时间的考验:将“社交”放回“社交媒体”。因为在房地产行业，重要的不仅仅是漂亮的房子，而是住在里面的人!
购房者想知道你所在地区的真实生活状况，而卖家则希望与对社区有丰富经验和知识的专业人士合作。在展示之前，你会去特定的咖啡店吗?或者你会在你的开放日使用某个面包店的好东西吗?也许当地的洗车店帮你擦亮了你的车，为一天的展示做好了准备?拍摄一段视频，展示你最喜欢的当地热点景点，并在发布时标记它们!更有可能的是，他们会喜欢你的大喊并转发你的内容。
请查看回到你打折订阅通过我们的会员福利计划开始我们的Photofy应用．
