尼林推荐网络

北伊利诺伊州房地产信息网络(NIREIN)

什么是NIREIN?

北伊利诺斯州房地产信息网络(NIREIN)是伊利诺斯州一家房地产推荐和控股公司，其目的是持有房地产许可证。它是芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS®)的全资子公司，旨在为没有自己控股公司的会员经纪人提供服务。

谁应该加入NIREIN?

  • 经纪人对其他职业选择感兴趣，但又不想放弃你的房地产执照带来的好处。
  • 新的被许可人还没有完全准备好与一个特定的管理经纪人建立关联。
  • 管理经纪人，希望从房地产经纪人的投资中赚取股息。
  • 持牌人欲由全职转为兼职。
  • 正在考虑退休的执照持有人。
  • 在房地产职业生涯中需要更多灵活性的被许可人。

我还能卖房地产吗?

在控股公司工作期间，持牌人不再能够从事房地产业务，而是只能在推荐的基础上工作。在NIREIN中放置经纪人的许可证将使他们的许可证脱离活跃的REALTOR®实践。

我能从推荐中赚钱吗?

当然，推荐，或“线索”，包括关于房地产潜在买家或卖家的详细信息。当您完成一个转诊处理表格，然后转诊处理表格被转发到NIREIN时，流程就开始了。NIREIN将买家或卖家推荐给传统的房地产公司，如果被推荐者通过NIREIN推荐的公司购买或出售房产，它将获得介绍费。

转介程序是怎样的?

  • 推荐给NIREIN管理经纪人。
  • 被许可人可以指定他们想要推荐的人，或者NIREIN管理经纪人将找到代表客户的经纪人。
  • NIREIN管理经纪人将与经纪人协商推荐费用，一旦接受，推荐信息将提供给该经纪人。
  • 一旦交易完成，经协商的介绍费将在由NIREIN赞助的经纪人和NIREIN赞助的经纪人之间分配。关于佣金分配，请参阅我们的独立承包商协议。

当我在NIREIN的执照被搁置时，我可以为我目前的管理经纪人工作吗?

许可证法案不允许持有许可证的经纪人同时为多个管理经纪人工作。因此，您将只能在当前的管理经纪人下工作，或在NIREIN获得许可。

我还需要支付CAR会费吗?

在控股公司期间，持证人不再需要支付国家、州或地方的C.A.R.会费。

我还能使用MLS/MRED服务吗?

不。一旦您的执照被置于控股公司，您就不再是CAR的成员，不再是REALTOR®，也不再享有REALTOR®会员的福利，例如使用REALTOR®标志或获得MLS/MRED服务。

如果我的牌照属于控股公司，我是否仍然需要修习持续教育课程?

是的。虽然在控股公司工作期间，你不能积极从事房地产业务，但你仍然需要保持有效的交易许可，以引用交易并获得补偿。

如果我在控股公司，然后想把我的执照转让给另一家管理经纪人，该怎么办?

该过程与任何管理代理相同。根据要求，您的赞助将在IDFPR门户网站上终止，并将截图通过电子邮件发送给您。请电子邮件membership@www.rayanvaish.com请求解除赞助。

我如何加入nirein ?

如果您已获得授权，并希望将赞助转让给NIREIN:

要加入NIREIN，请将以下项目上传到www.www.rayanvaish.com/upload．

  1. 下载，完成并签署NIREIN应用包在这里．完成所有页面，包括W9。
  2. 包括在线IDFPR门户网站的已签署的许可证或许可证终止证明。如果您的许可证状态为“无效”或“非活动”，请包含您的许可证查询IDFPR。
  3. 包括您的信用卡信息，以支付如下所示的适当费用(根据加入日期按比例分配):
    • 10月至12月:90美元
    • 1月至3月:67.5美元
    • 4月至6月:$45.00
    • 7月至9月:22.50美元
  4. 一旦您的申请被处理，您将收到一封来自NIREIN的欢迎邮件，确认赞助并允许您完成IDFPR的后续步骤。请准备好在线完成IDFPR许可证转让，并向IDFPR提交相应费用的付款-如果您拥有IDFPR的许可证号码，且信誉良好，则转让许可证的费用为25美元。您将在欢迎电子邮件中收到有关申请处理后如何向IDFPR转让许可证的说明。

不包括上述步骤1-3中所有项目的申请包将不被处理。

问题吗?请致电312-803-4900或通过点击这里。

如果您正在申请您的许可证:

要加入NIREIN，请将以下项目上传到www.www.rayanvaish.com/upload．

  1. 下载，完成并签署NIREIN应用包在这里。完成所有页面，包括W9。
  2. 包括AMP考试记分卡，无论是你的国家考试和国家考试
  3. 包括预授权课程成绩单。
  4. 包括适当费用的信用卡信息(根据参加日期按比例计算)如下所示:
    • 10月至12月:90美元
    • 1月至3月:67.5美元
    • 4月至6月:$45.00
    • 7月至9月:22.50美元
  1. 一旦您的申请被处理，您将收到一封来自NIREIN的欢迎邮件，确认赞助并允许您完成IDFPR的后续步骤。请准备好完成您的IDFPR在线许可证申请，并向IDFPR提交相应费用的付款-如果您申请新许可证，IDFPR的费用为125美元。您将在欢迎电子邮件中收到关于如何完成IDFPR在线许可证申请的说明。

不包括上述步骤1-4中所有项目的应用程序包将不被处理。

问题吗?请致电312-803-4900或通过点击这里。