作为房地产经纪人®，我们有能力改变现状，为每个人提供公平住房。
首席执行官米歇尔·米尔斯·克莱门特与她的长期导师、前美国国会女议员、现任住房和城市发展部部长马西娅·福吉聊了聊为什么公平住房很重要，以及她在HUD的新职位上将如何努力促进所有公民的住房。
与美国住房和城市发展部部长马西娅·福吉就公平住房问题的问答
在你对HUD工作人员的欢迎辞中，你讨论了公平住房的重要性，以及从我们的社会中根除系统性种族主义。2018年，芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS®)发布了一份公开道歉声明，为我们在促进公平住房中的不公平做法方面所扮演的角色道歉。我们的历史深深植根于此。我知道你是个有远见的领导者。你认为你将如何打破系统性障碍，改善全国有色人种的住房前景?具体来说，除了我们的道歉，芝加哥的REALTORS®还能继续做什么?
总统赋予我的这个角色赋予了我一定的权力——我当然不害怕使用它。联邦住房管理局在这个机构的管辖范围内。我们将开始研究我们是如何处理信用评分的——在这个过程中，我们经常受到不公平的对待。我们如何进行评估?全国各地的评估都存在固有的偏见。我们如何处理免除学生贷款债务?如何办理首付款协助?小额贷款怎么办?我们不想贷小额贷款，所以我们让投资者进来，把我们的社区倒卖，但你会发现
trification。我们能做的事情太多了，我们要把它们都做完。
我下定决心，住房和城市发展部将发挥带头作用，确保不仅住房和城市发展部，而且这个国家的每个机构都存在系统性的种族主义，得到解决并根除。我们将确保让很多有能力买房的人，但那些因为一些武断的事情而被排除在外的人，拥有住房成为现实。
伴随着这场讨论而来的一件事是如此多的美国人缺乏住房。你能具体谈谈你和警察局是如何专注于解决无家可归问题的吗?
我们想让人们离开庇护所。如果你看看我们上一份无家可归的报告，在2020年的任何一个晚上，这个国家都有超过58万人无家可归，我认为这是一种耻辱。我们的工作是确保我们的资源到位，这样我们就有代金券，可以建造新的住房。
我们发现最大的问题是，人们不希望你在他们的后院建造低收入和中等水平的住房。同样重要的是，芝加哥等地的住房成本正在迅速上升。过去人们买得起的房子现在已经买不起了。我们必须想办法扩大低收入和中等收入住房。我觉得我们真的有机会有所作为。
拜登总统最近宣布了一项2万亿美元的基础设施法案，即美国就业计划。在芝加哥，我们估计需要超过12万套经济适用房。联邦资金将如何缓解这种情况?
我们知道我们需要100多万套新房。仅这2000亿美元就用于建造大约200万套住房。当你把它与所有其他资源结合起来——无论是抵用券还是低收入税抵免，以鼓励人们建造房屋——我们相信我们将在这个问题上取得重大进展。
作为政府，我们有能力缩小房屋建造成本与房屋出售成本之间的差距;我们可以让人们买得起这些房子。我们需要的是像你们这样的芝加哥人来帮助我们，不要继续让我们社区(房地产)中发生的一些事情继续下去，从而使我们的工作变得更加困难。我们需要你们和我们站在一起。
政府资助企业(GSE)改革(房利美、房地美等)对我们来说是一件大事。在接下来的几个月里，这些项目会发生什么变化吗?
政府支持企业改革是美国国会真正需要做的事情。但更重要的是，我们必须做的事情和我们很久没有做的事情:我们需要全面全面地看待我们如何解决住房问题。
不仅仅是GSE，还有弗吉尼亚州，还有美国农业部;这是所有这些事情，我能想出的字母汤，但我们需要一个全面的策略来处理housin
G在这个国家。
我要明确地告诉大家，我的工作不仅仅是建造公共房屋;我的工作是让每个人都买得起房子。这是美国梦——这是住房和城市发展部的使命，确保联邦住房管理局和其他任何机构都能履行我们机构的使命，即为各种类型的人提供住房。
但我的目标是拥有自己的房子。这就是在我们这样的社区创造财富的东西。它为我们带来了世代财富。这是我的首要任务。
最重要的是，我认为在你我的行业中，所有人都需要明白的是，我们需要以尊严和尊重的态度对待他人。我们需要确保每个人都明白我们在为他们工作，我们关心他们和他们的家人。一旦我们能够达到这一点，我相信我们可以完成很多美好的事情，如果我们都朝着同一个方向前进，为同一个目标而努力。
这是真的，这是核心:有同理心，说出发生的事情的真相，然后当我们看到种族主义行为时，报告它们。我得到的信息是掠夺性贷款的做法仍然在发生，或者在展示方面有不同的事情。如果没有报告，我们就不能让每个人都回家。对于REALTORS®，请知道您有责任报告这些情况。
请做。因为它可以是人们不去想的简单事情。这样想:我很惊讶地了解到联邦住房管理局的一件事是，他们以不同的方式免除学生贷款债务。谁往往背负大量的学生贷款债务?低收入人群和有色人种。所以即使我们不认为这是种族主义，但这是歧视。
关于公共住房，我今天和内政部长谈过了。她谈到了这些为印第安人预留的项目，她谈到了在部落土地上购买财产。我们有一个专门设计来提供帮助的项目，但这个项目说你不能错过一笔付款，也不能在一年内延迟任何付款。如果你很穷，如果你的收入很低，这将成为一个真正的挑战。我们继续在人们获得住房的道路上设置障碍和路障，而不是让他们更容易获得住房。
我们有大约17000名会员，覆盖了整个芝加哥。我们是全国第八大当地房地产协会，我们在公平住房、多样性和包容性倡议方面真正处于领先地位。对我们的芝加哥房地产经纪人®有什么总结吗?
像REALTORS®这样在公共领域工作的人，只要永远记住:如果你照顾人民，人民就会照顾你。如果你擅长自己的工作，并且关心他人，口碑就会传开。如果人们信任你，你就永远不用担心。如果你做了正确的事情，人们将永远感激你所做的工作。关心别人，尽你最大的努力。
我每天醒来都说我要为人民做事。我不是每天都有最佳状态。但那一天我尽了最大的努力——尽我最大的努力。做好你的工作。
