全美房地产经纪人协会刚刚发布了他们的2022年美国住宅房地产国际交易报告．该年度报告包括2021年4月至2022年3月的数据。该报告还提供了寻求在海外购买房产的美国客户的信息。以下是这份报告的其他主要结论:
突出了
- 590亿美元:2021年4月至2022年3月期间外国买家购买住宅的金额(占成屋销售额2.3万亿美元的2.6%)
- 9.86万:2021年4月至2022年3月外国买家现房购买数量(606万现房销售的1.6%)
- 57%:居住在美国的外国买家是新移民(交易时不到两年)或非移民签证持有者。
外国买家最多
- 加拿大(11%的外国买家，55亿美元)
- 墨西哥(8%的外国买家，29亿美元)
- 中国(占外国买家的6%，61亿美元)
- 印度(5%的外国买家，36亿美元)
- 巴西(占外国买家的3%，16亿美元)
- 哥伦比亚(占外国买家的3%，10亿美元)
额外的信息
- 亚洲印度买家的房价中位数最高，为50.11万美元。亚裔印度买家也青睐房价较高的州:加利福尼亚州、新泽西州、犹他州、华盛顿州、犹他州和伊利诺伊州。
- 2%的加拿大买家、3%的墨西哥买家、4%的中国买家和7%的印度买家在伊利诺伊州购房。
- 佛罗里达仍然是主要目的地，外国买家的比例更高，达到24%。
- 外国买家倾向于全现金购买。全现金购买的外国买家比例上升至44%，而在所有现房买家中这一比例为24%。
- 截至2022年3月，与一年前相比(0.7%)，购买一美元需要更多的加元，欧元(8.0%)和英镑(5.3%)。