1月11日星期三，我们与MRED合作举办了年度市场展望活动。
全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)的Lawrence Yun博士提供了住宅前景，CoStar Group的Rhea Stephen提供了商业预测。
你对2023年有什么期待?我们收集了这次活动的最佳收获，以帮助你在这一年有一个跳跃的开始。
我们正在走向房地产崩盘吗?不太可能。
有很多媒体的头条都在讨论，我们是否正在走向一场类似于2008年经历的房地产崩盘。从目前的经济状况来看，尹炳世认为，房地产崩盘可能不会发生。
目前，与2008年的市场状况相比，我们看到了更多的就业机会，更少的次级贷款和更少的库存。两个最重要的指标——次级贷款和库存——都在下降，这表明这个市场与2008年相比有多么不同，当时两者都处于高位。
抵押贷款利率可能会趋于平衡。
Yun博士说，抵押贷款利率的未来取决于通货膨胀，但我们预计它将开始趋于平衡。抵押贷款利率在2022年11月达到峰值，此后一直在下降。如果通货膨胀继续下降，我们可以预期抵押贷款利率也会继续下降。
认识到时间框架-不要期望这是一个急剧下降。尹炳世认为，通胀率至少需要18个月才能达到2%的正常水平。
芝加哥的租金价格预计将会上涨。
在COVID-19大流行之前，租金的五年平均增长率为2%。斯蒂芬表示，2023年，我们预计这一增长将翻一番，达到4%，使其成为今年预计租金涨幅最高的全国城市。
与去年相比，北杜佩奇县在2022年的租金涨幅最高，比前一年增长了10%。另一方面，印第安纳州的南湖县在2022年的租金涨幅最低，比去年下降了1.6%。
观看录音
要下载演示文稿并查看活动期间提到的资源，访问我们的工具箱页面．
另外，看看问答主持人丹尼斯Rodkin,克莱恩的芝加哥商行，要点在这里．
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