CCIA提名的房产评估分为两个阶段。第一阶段包括关于该物业的信息、简要叙述和参考。将对包括补充信息(如:额外的推荐信、视频等)的提名给予额外考虑。进入第二阶段的物业将根据以下列出的标准，以5比1的等级进行评判和排名，其中5为最高。
标准:
- 对该地区的建筑意义(20%)-外部建筑风格是否与周围的物业一致?这房子与附近环境相适应吗?该物业独特的建筑是否改善了周围的环境?
- 建筑质量(20%)-这是指内部和外部材料和安装。法官应从业主或目前居住在该物业的租客那里获得反馈意见，以确定等级。
- 修复(20%)-该物业在建筑上有什么重要特征?这些特殊的品质保留了吗?(即使用定制木制品、石材外观等)
- 显著特征(20%)-包括但不限于以下内容:节能、绿色空间、停车场、有线技术、创造性地利用空间和靠近公共交通。
- 社区接受度(20%)-社区对物业或土地使用的共识是什么?为了确定这一排名，法官将从周围的邻居、市议员、社区协会和附近的企业或机构获得反馈。
特殊情况下
每个物业满足特殊情况标准可额外加分(每满足一(1)分)。
- 历史地标-这指的是在建筑、技术和文化方面特别能说明芝加哥历史的遗址、建筑和其他结构的保护质量。该物业在位置、设计、设置、材料、工艺和关联方面具有何种程度的完整性?地标应该体现一个建筑类型的显著特征，对研究一个时期、一种建筑方法或纪念一种生活方式有价值。
- 从毁灭球中获救-房屋被拆除了吗?怎么拆除的?
- 创造就业机会-物业的转换是否满足社区内的需要?(例如:将破旧的宅邸改造成儿童中心是否创造了就业机会?将废弃的工厂改造成银行或杂货店是否创造了就业机会?)
- 市场价值-就面积而言，物业的价格如何?挂牌价格和/或租赁价格是否与周边物业一致?
- 提供特殊的人口-例如为老年人、残疾人、儿童和有特殊需要的人、日托中心、社区中心或无家可归者收容所提供住房。