会员常见问题

把车开到我办公室来

CAR To You计划旨在将您的关联直接带给您。无论您是否有兴趣通过我们的房地产学校举办课程,或者邀请一位关于会费、协会福利等方面的演讲者,本课程都会有所帮助。了解更多信息并开始。

更改电子邮件地址

要更改您的电子邮件地址,请单击会员登录按钮来登录和更新您的个人信息。您的登录ID是您的六位C.A.R./MLS号码。您的默认密码是您的社会保险号码的最后四位数字。(建议您在登录后单击“个人信息”立即更改密码。)

更改名称/添加昵称

我们在系统和MLS中维护的名称必须与IDFPR颁发的会员房地产许可证上显示的名称匹配。如果成员的姓名发生合法变更,则必须首先通过填写此项,使用IDFPR更改其法定姓名IDFPR形式并通过电子邮件发送至IDFPRfpr.realestate@illinois.gov,以及所需的支持文件。一旦IDFPR更新了许可证上的法定名称,请发送电子邮件至membership@www.rayanvaish.com附上一份新的不动产登记证副本,上面显示更新后的姓名。

如果成员希望将其名称更新为昵称、中间名或其他非法定名称,则该成员还必须首先发送电子邮件IDFPR。IDFPR允许将DBA/AKA名称添加到房地产许可证中。第一封电子邮件fpr.realestate@illinois.gov要求将昵称添加到会员不动产执照的DBA/AKA部分。

下面是发送给IDFPR的示例电子邮件。

主题:将DBA/AKA名称添加到License(插入License编号)

电子邮件:我目前被授权为(在许可证上插入全名,例如:Elizabeth M.Smith),许可证编号为(插入许可证编号)。请在我的许可证中添加(插入全名,例如Marie Smith)作为DBA/AKA名称,因为我将在所有营销和广告中使用此名称。

在IDFPR将此DBA/AKA名称添加到会员执照后,请发送邮件至membership@www.rayanvaish.com确认DBA/AKA的增加,我们将更新我们的系统和MLS。

改变电话号码

参观会员登录登入及更新您的个人资料。您的登录号是您的六位数C.A.R./MLS号码。你的默认密码是你的社会安全号码的后四位。(我们建议您在登录后立即更改密码,请点击“个人信息”。)

房东问题

联系芝加哥公寓协会,电话847-678-5717,或在线访问www.caapts.org.

信誉良好申请书

单击提供给的链接提交一封信誉良好的请求信. 加入或转移至其他REALTOR®协会的会员可要求CAR向其加入的其他协会提交一份信誉良好的信函。良好信誉证书的目的是获得通过CAR支付的任何IR或NAR费用的信用,以及入职培训和道德规范培训的转移日期。会员只有向CAR缴纳了当前的会费和费用,才能获得一封信誉良好的信函。请注意,MLS/MRED费用不会在协会之间转移。所有关于良好排名的请求必须使用本段中的链接以书面形式提交。

许可问题(IDFPR)

任何许可问题都应直接向伊利诺伊州金融和专业监管部门(IDFPR)提出。请致电800-560-6420与他们联系;电子邮件在fpr.realestate@illinois.gov;或访问他们的在线www.idfpr.com.

你办公室的代理人名单

的office ACCOUNT链接,管理代理可以查看其办公室中的代理列表成员登录网站的一部分。然后,您可以在办公室查看、打印和/或支付每张发票。要登录,请执行以下步骤:

  1. 访问我们网站的会员登录部分。
  2. 您的登录号是您的六位数C.A.R./MLS号码。
  3. 你的默认密码是你的社会安全号码的后四位。(我们建议您在登录后立即更改密码,请点击“个人信息”。)

会员身份更改

一个房地产经纪人®会员如变更会籍条件,应于变更后五个工作日内,以书面形式通知中华民国总会会籍部。请提交书面通知https://www.ChicagoREALTOR.com/upload.

非主要房地产经纪人®成为其获得许可的公司的负责人或成为由REALTOR组成的新公司的负责人的成员®principal,可能需要满足任何以前未满足的适用于principal REALTOR的会员要求®成员,但在成员资格过渡期间,该成员应遵守主要不动产经纪人的所有特权和义务®成员。

如果非主要的房地产经纪人®会员在向C.A.R.通知身份变更之日起五个营业日内未满足本章程规定的会员类别要求,除非董事会另有指示,否则该会员的新会员申请应自动终止。

定向(强制性)

所有申请房地产经纪人的申请人®除C.A.R.不时确定的其他主题外,除非申请人参加并完成一个不少于两小时三十分钟的道德规范定向课程,否则不得最终宣布首次入会,在连续三个预定的入职培训班内(目前或上一年内为另一房地产经纪人会员的申请人除外®董事会/协会,并提供完成该入职培训课程的证明)。未能在本协议规定的时间内完成培训计划,将导致会员部根据第7.3节授予的任何临时会员资格自动终止。B本章程及董事会根据本章程第7.3.C款授予的任何成员资格。会员可通过电话登记参加迎新课程。点击这里查看入职计划.

密码

成员的默认密码网上帐户是他们SSN的后四位数。我们强烈建议会员在首次登录后更改密码。登录后可在“您的个人信息”页签修改密码,然后选择“更改密码”。如果有成员无法登录,请重新设置车我的帐户密码,点击“忘记密码了吗?”选项时,登录。

收到的收入退款

所有退款将收取$50的手续费。购买金额少于50美元,C.A.R.不予退款。

原费用的部分退款将按以下方式处理:退款将按原购买金额的100%扣除$50.00的手续费。

与中华人民共和国税收有关的退款,具体政策如下:

  • 申请费-不可退还,因为这是处理费用,反映了员工的时间和精力。
  • 会费-只有在五(5)个工作日内可退还,前提是会费金额没有通过每月的传送方式转发给IR和NAR。如果转发,只有当地会费可退还。如会员再次缴交会费,本局将会退还会员款项。
  • MLS费用–MLS费用可在未使用的月份退还,并收取50美元的取消费。(注:在计费周期之间转移到另一个协会的经纪人需要在改变其办公室隶属关系之前考虑此成本。)如果发生双重付款,C.a.R.将退还会员。
  • 建议投资–出资人在收到其出资后30天内提出的退款请求将根据具体情况予以考虑。
  • Sentrilock销售-所有Sentrilock商品是不可退款的。这包括Sentrilock订阅(包括访问移动应用程序)、读卡器、Sentricard和锁盒。

退款要求必须包括:

  • 购货收据
  • 买方的邮寄地址、联系电话和电子邮件地址
  • 简要说明要求退款的原因

现金或支票购买的申报表将由芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS®)签发支票,并在申报表的14个工作日内邮寄。使用信用卡购买的物品将被贷记回购买时使用的原始信用卡。如果原始信用卡不可用于信用,则应提供书面的在签发退款支票之前,必须提供卡的状态。

不退款项目:

  • Sentrilock的锁盒只有在有缺陷时才可以退货。Sentrilock的技术支持必须出具一个票号,并认为这个锁箱有缺陷。请致电513-618-5800与Sentrilock联系,寻求有问题的锁盒的帮助。
  • 打开软件
  • 礼券
  • “停产”或“出售”项目
  • RPAC贡献

其他条款和条件:

  • 所有申报表均须经C.A.R.批准
  • C.A.R.保留拒绝退货或换货的权利
  • C.A.R.不对产品印刷错误负责

任何C.A.R.雇员均无权更改芝加哥房地产经纪人协会店铺政策或管理任何销售的条款和条件。

从C.A.R.辞职

负债:成员的辞职应在书面收到(并上传至https://www.ChicagoREALTOR.com/upload)由董事会决定;但是,如任何辞职的会员因欠ca或ca的任何服务、部门、分部或附属公司的会费、费用、罚款或其他评估而欠ca的,债务将在该等辞职后继续存在,董事会将有权调整辞职成员在全额支付该等欠款后重新申请成员资格的权利。

未决的道德或仲裁事项:如有会员因道德问题未解决而辞职或因其他原因终止会员资格,董事会可对辞职成员重新申请会员资格的权利作出限制,前提是申请人出具证明,证明他/她将参加正在进行的道德程序,并将遵守听证小组的决定。如果会员退出C.A.R.或因其他原因导致会员资格终止,即使在会员资格失效或终止后,提交仲裁的义务仍继续有效,但争议发生时该前会员是房地产经纪人®.

暂停会员资格

如会费、费用、罚款或其他评税,包括应付给香港特别行政区或香港特别行政区/ MLS的款项,在截止日期前仍未缴付,则未缴付会费的会员将被会员部暂停会员资格。你可以把你的网上付款。请注意,恢复您的MLS访问权限最多需要2个工作小时。如果您已被暂停访问,请联系我们的会员服务部membership@www.rayanvaish.com或致电312-803-4900。

租户的问题

请致电租权热线312-742-7368。

C.A.R.终止成员资格

如会费、费用、罚款或其他摊款(包括应付给C.A.R.或C.A.R. / MLS的款项)在到期日后60天内仍未缴付,则未缴付会费的会员将自动终止其会员资格。所有发票一收到即到期。

终止经纪人、管理经纪人或租赁代理的赞助

如果经纪人、管理经纪人或租赁代理终止了与您办公室的雇佣关系,您必须执行以下操作:

  1. 在经纪人终止的执照上签署,日期和输入你的经纪人执照号码。
  2. 将签字的许可证传真到金融和职业监管部门,电话:217-782-3390。
  3. 通过提交签署的许可证到芝加哥房地产经纪人协会会员部门https://www.ChicagoREALTOR.com/upload.
  4. 保留一份已签署的许可证副本,用于管理经纪人记录。
  5. 将许可证原件交给持牌人。注:如果担保经纪人未能在要求时背书并归还许可证,则担保经纪人或管理经纪人可能会受到IDFPR纪律的约束。原因是IDFPR对每个许可证都有完全的管辖权。然而,背书不应妨碍保荐经纪人或保荐持牌人根据书面雇佣协议条款或任何其他民事救济寻求任何权利或义务。见法案第5-40(b)条和规则1450.75。

如果您无法提供已终止的许可证的副本,您必须:

      1. 将书面终止(以公司抬头)传真至217-782-3390的金融和专业监管部,包括:

a、 赞助公司的法定名称和办公许可证号码。此号码可在您的任何赞助代理许可证中找到。

    1. b.赞助经纪人的全名和经纪人执照号(不是你的经纪人执照号)。

    1. C被终止的被许可人的完整法定名称。

    d.被终止的被许可人的牌照号码(见下文注)。e.赞助终止日期。

  1. 通过向芝加哥房地产经纪人协会会员部提交本函副本https://www.ChicagoREALTOR.com/upload.
  2. 向被许可人提供一份信函副本。
  3. 留一份这封信的副本作记录。

注意:如果您没有许可证#包括被许可人的社会保险号码。你可能在持牌人的1099年度表格上有这个。您还需要提供一份简短声明,说明您不再拥有许可证的原因。

在大多数情况下,办事处的管理经纪人将负责担保经纪人所要求的背书。然而,在管理经纪人无法获得的情况下,任何被授权代表赞助经纪人签署的经纪人可以提供背书。保荐经纪人或保荐持牌人均可要求持牌人批注。

转移办公室

如需从一个办公室转到另一个办公室,请下载并填写转让通知的形式. 填写表格后,请通过以下方式之一返还表格、45天赞助卡副本和50美元付款:

  1. 通过以下方式提交填妥的表格、45天担保卡副本和50美元Visa、万事达卡或美国运通付款:https://www.ChicagoREALTOR.com/upload
  2. 将填妥的表格、45天赞助卡的副本和50美元支票、汇票或信用卡付款交回我们的四个全方位服务地点之一。
  3. 请将填妥的表格、45日赞助卡副本及50元支票或汇票寄回:

    芝加哥房地产经纪人协会
    收件人:会员部
    密歇根大街430号800室
    芝加哥,60611