3月9日星期一，由芝加哥REALTORS®组成的一个焦点小组会见了来自芝加哥的代表负担得起的条例要求(ARO)专责小组提供有关计划的反馈和关注。参加特别工作组的有Harry Osterman议员和Byron Sigcho Lopez议员，以及复兴项目的Edgar Flagg和住房政策部主任Daniel Kay Hertz，特别工作组的工作人员联络员。
目前，ARO规定，接受城市财政援助的住宅开发项目，包括向上分区或涉及城市拥有的土地，以可承受的价格提供一定比例的单元。该条例适用于10个或以上单元的住宅开发项目，并要求开发商以可承受的价格提供10%的单元，该价格基于面积中值收入(AMI)。通过我们的问题摘要了解更多关于ARO的信息。
我们的焦点小组集中讨论以下问题:
- 教育-我们鼓励城市发挥带头作用，但REALTORS®将合作教育社区“负担得起”(100%和80% AMI)并不贫穷;它是工人阶级，故事需要转向“劳动力住房”。了解更多有关该地区地区收入中位数(AMI)的信息．我们认为，金融城需要更好地教育消费者，让他们知道谁有资格成为“负担得起”的房主，让从业者(开发商、REALTORS®、租赁代理、住房顾问等)更容易识别这类消费者，并正确指导他们。许多开发商抱怨公寓长期空置。
- 一致性-我们相信如果ARO最低限额是由城市条例设定的，那么议员不应该被允许为他们各自的选区谈判各种限制。
- 2英里半径规则-我们认为两英里半径范围内的非现场单位需要重新检查。此外，该市应该允许在那些因即将到来的开发而担心中产阶级化的社区进行场外开发，而不是实行两英里规则(例如，由于奥巴马总统中心(Obama Presidential Center)而担心的伍德隆(Woodlawn))。
- 更好地利用城市所有土地/库克县土地银行所有土地
- 一个免费的商业焦点节目是必要的-我们认为这是ARO计划的重要补充，将有助于支持社区。我们鼓励市政府考虑他们能做些什么，在急需投资的社区创建更多的恩格尔伍德广场式的项目(全食超市、星巴克等)。
专责小组成员将继续举行几个月的会议，并将发表一份报告。该报告将包括提交给工作队的调查结果以及我们这样的焦点小组提供的评论。专责小组将于夏季前发表报告，并会根据这些建议，向市议会提交《城市规划条例》的修订。届时将产生直接的立法影响。房地产经纪人(REALTORS)明确表示，提高最低要求是糟糕的公共政策，与我们的行业合作可以以更便宜的价格生产更多的经济适用房。我们的焦点小组领导人和其他行业合作伙伴相信，这将反映在即将出台的法令中。
感谢焦点小组成员代表我们的行业!
- 莫里斯·汉普顿，芝加哥房地产经纪人协会主席
- James Ascot, Ascot Realty Group
- @ property迈克•金
- 戴夫•汉娜指南针
- Tony Hardy, Marcus & Millichap
- 杰奎琳·马丁内斯，科威房地产公司
- Zeke Morris, EMA Realty & Management/EXIT Strategy Realty
- 休·莱德(Hugh Rider)， Realty & Mortgage Co.。
- 凯伦·施瓦茨，梦想之城房地产公司
- Staci Slattery, North clybourne Group, Inc.
- Nancy Suvarnamani, CENTURY 21, S.G.R, Inc.
- 萨拉·韦尔，韦尔房地产集团
- 马蒂·沃尔什，梦想之城房地产公司