社交媒体的变化比以往任何时候都要大。从新平台的出现到广告选项的变化，要跟上这一趋势，可能会让人难以承受。
这是您需要了解如何影响您和一些DOS以及不一致的事情的所需。
告别饼干
不，不是巧克力饼干 - 不担心！我们正在谈论数字饼干！从2022年开始，我们如何使用广告重新定位正在发生变化，并且饼干将以巨大的方式消失或更改。
如果你不熟悉cookies的概念，简单地说：当你去一个网站，然后你去
到另一个网站（如Facebook）。如果该网站在其网站上有一个“cookie”，它可以在Facebook上为您提供广告，从其他网站上为某些东西。在网上购物之前，我确信你以前的客户经历过这一点;你离开了该网站，但该产品似乎随时随地跟随您的互联网！
REALTORS®多年来一直有效地利用这一营销手段，在其网站上添加Facebook像素，然后在Facebook和/或Instagram（由Facebook所有）上重新定位访问者。
好消息是，尽管Cookie正在发生重大变化并开始逐步淘汰，但您仍然可以进行一些重新定位，尽管看起来可能与您现在所做的略有不同。
枢纽你的retargetingvia Facebook＆Instagram
虽然到2022年，您可能无法重新定位网站访问者，但您仍应能够为您的广告创建自定义受众，并在Facebook和Instagram上重新定位行为。
首先进入Facebook的广告经理。在自定义受众下，创建一些高效的自定义受众：
- 使用您的客户文件. 如果你有一个电子邮件数据库，你可以下载一个.CSV文件，然后上传到Facebook。然后，你可以针对那些已经在你的邮件列表中的人投放广告。即使这个列表很小，针对那些已经认识、喜欢和信任你的人的广告也很有可能被转化。当你过去的客户看到你的广告时，他们更有可能点击“喜欢”或评论，让全世界知道他们多么喜欢与你合作。你的广告上的“社会证明”是金色的！
- 重新出场你的参与者. 你可以在Facebook或Instagram上创建与你在线互动的用户群：这些用户不仅喜欢你的页面，而且喜欢、评论或分享你的内容。这些人更可能与你的广告互动，因为他们已经熟悉你了！
- 利用视频视图中的数据。您可以创建一个观看一部分视频内容的人的自定义受众。同样，这位观众将成为一个高度有针对性的人，更有可能与您的广告互动。
这三个受众可以在Facebook广告经理中创建，然后针对运行广告。这个特定的目标是让您的广告交付的广告进一步传播。
计划好你的内容
所以，如果cookie正在改变，重新定位的最佳方式是基于视频视图和/或参与的观众，我们如何创建一个有订阅的受众？在我们运行广告之前，我们需要考虑内容。
请记住，社交媒体租用地面，因此创建基于支柱内容的计划是重要的：内容需要一点时间，金钱和能量，但在长途中，它与多个平台相关。视频，Facebook Live，Podcasts和Blog Content是柱子内容的理想形式。
我的建议：拥抱视频！您无法隐藏您正在视频中的视频，视频内容仍然是您可以为Facebook，YouTube和IGTV创建的最佳类型之一。我最喜欢的两个免费视频编辑移动应用程序是视频和电视剧，这是易于使用的工具来编辑和品牌您的视频。
创建优秀内容的关键：组织起来并保持组织性。Asana.和格雷洛是两种伟大的任务管理工具，当您组织谁对内容做好事时都是有用的。例如，如果您要每周拍摄一次视频，您需要一个组织主题和时序的地方，谁将编辑视频，计划分发等等。
而且升降箱和谷歌驱动器非常适合保存视频和图形文件等大文件，并且可以轻松地在计算机和移动设备之间传输文件。
建立你的有机策略
除了付费广告之外，最大限度地扩大你的有机影响力也很重要。LinkedIn、Facebook和Instagram是三个最大的平台，它们都有一些免费资源。
使用LinkedIn，重要的是您优化您的个人资料，添加您的专业知识并利用免费博客和推荐部分。
通过Facebook，内容是关键，所以使用像内容网格这样的自由工具可以帮助您快速组织。
Instagram比以往任何时候都有更多的选择。与任何社交媒体平台一样，对他人感兴趣是建立和培养这些关系的关键。这不需要花费任何东西（除了时间）！
无论平台如何，都记得一张图片胜过千言万语！您可以在社交媒体上分享的最佳照片是您拥有的;但如果你需要专业的股票照片，这里有三个可以自由使用：uns,Pixabay.和像素. 你也可以搜索股票照片，甚至一些股票视频片段！
回顾并重新发布您的最佳内容
我们不需要始终发布新内容。您应该定期审查您的社交媒体分析和见解，以审查过去和重新发布或重新目的的帖子。当涉及到广告时，这也会极大地帮助。
如何能够重新定位内容的示例：
- 在Facebook或Instagram上上线（例如股票市场趋势）
- 广播后，在Facebook和其他平台上分享重播
- 转录广播（rev.com对此很好）并将其转变为博客文章
- 将录制上传到YouTube
- 上传录数的录像机到Instagram（推荐资源：VEED.IO.)
- 为Instagram创建引用图形或两个（推荐资源：帆布)
请记住，社交媒体被租用
在Facebook上“喜欢”你或在Twitter上关注你是一回事；如果有人选择接收你的电子邮件，那就完全是另一回事了。重要的是，我们不向人们发送垃圾邮件，也不购买清单。建立你的电子邮件数据库是关键！
每周或每月从您自己的内容库中发送有价值的信息。无论你走到哪里，这些内容都会与你同在。此电子邮件列表也可以上传到Facebook，以创建用于重定目标的自定义受众！
你还应该在2022年和超越哪些东西？
在线，离线。 这是秘方！在人们生日那天与他们联系——但实际上给他们打电话或发短信。与人交往。送一份礼物或一张卡片。做些深思熟虑的事。
记住：房地产是一项关系业务。这对你少了 - 更多关于别人的信息。和社交媒体也不例外。不要自动化！ Remember, social media is social – you need to make sure you are intentional, have a strategy and show up on a consistent basis.
Katie Lance是#Getsocalsmart，创始人兼首席执行官的作者，澳大利亚策略公司，社交媒体战略公司和#GetSocalsmart学院的创始人。她被Inman News被认可的被认可为房地产的100个最具影响力的人之一，并且是许多行业活动的特色主题演讲者。
访问Katie推荐的许多免费工具和资源，包括Facebook、LinkedIn、Instagram和YouTube房地产专业人士的内容网格工作表和备忘单！