在本课程中，您将学习:

• 事务处理
• 与卖方客户合作
• 支持清单
• 与买方客户合作
• 处理采购事务
• 事务实习
• 实用的物业管理

• 确定卖方客户应承担的信托责任，并描述处理双重代理情况的要求。
• 描述不同类型上市协议的目的和条款。
• 考虑与卖家会面和准备成功上市的策略，并演练一个关于上市的案例研究场景。
• 描述如何确定合适的物业和执行比较市场分析。
• 回想卖方和房地产持牌人有关财产状况的披露义务。
• 考虑营销和展示上市物业的策略。
• 确定买方客户应承担的信托责任，并描述处理双重代理情况的要求。
• 列出确定买家需求和愿望的策略，并通过必要的计算来预估买家客户的财务资格。
• 考虑在购买过程中出现的许多买家场景的解决方案，并演练一个与买家合作的案例研究场景。
• 回忆报盘和接受的过程。
• 确定管理双方谈判和促进调解和仲裁进程的步骤和技巧。
• 分析房地产交易中的各种情况，并指出最佳的行动方案
• 确定物业经理的义务和责任范围。
• 识别各种商业租赁的用途，并确定通用条款的目的。
• 应用计算商业租赁租金的必要因素。

在本课程中，您将学习:

• 公平房屋原则
• 交易过程中的公平住房问题
• 公平住房行政决定及近期案例
• 反垄断意识
• 的经纪公司
• 信息披露义务
• 性骚扰
• 事务处理
• 房地产安全问题
• 被许可方纪律

• 回顾联邦法律，解决公平住房和反歧视，并确定受保护的阶层。
• 承认违反公平住房法的行为，并回顾公平住房法是如何执行的。
• 认识到在销售或租赁交易的不同阶段可能出现的公平住房问题。
• 认识到由最近住房和城市发展部的行政决定和法院案件引起的公平住房问题。
• 认识关键的联邦反垄断法规和法院案件，并召回可能的处罚。
• 确定违反反垄断法的实践，回顾合规策略，并对道德场景活动做出反应。
• 回忆处理代管账户和资金的过程。
• 回顾可能使被许可人面临纪律或诉讼风险的经纪相关问题，并确认最小化风险的策略。
• 对比独立承包商和雇员。
• 撤销被许可人对财产状况和重要事实的披露义务。
• 讨论被许可人与许可、利息、补偿和要约等问题相关的法定披露义务。
• 确定可能违反禁止性骚扰法律的行为。
• 回想一下主要的联邦贷款法律(包括TILA和RESPA)的披露要求及其对房地产交易的影响。
• 确定典型采购协议中的共同要素，包括典型的附带条件，以及处理要约和还价的考虑因素。
• 在展示房产时，确定保护自己和客户的策略。
• 回忆那些能帮助你和你的客户免受网络犯罪侵害的工具、技术、软件和应用程序。
• 识别违反《伊利诺伊州房地产许可证法》的行为以及可能导致的纪律处分。
• 考虑伊利诺斯州房地产许可证持有人违反许可证法的后果。

在本课程中，您将学习:

• 伊利诺伊州房地产经纪公司
• 房地产公司
• 广告
• 房地产的税收问题
• 房地产专业人士
• 市场知识
• 道德选择的活动

• 回顾伊利诺伊州的房地产许可证要求，并介绍一个关于无证助理和允许的活动的案例研究场景。
• 确定在房地产领域的职业和专长。
• 界定不同类型经纪协议的目的及法定要求。
• 确定代理人的受托责任，伊利诺斯州代理的法律形式，以及代理披露义务的适当处理方式。
• 回顾处理代管账户的法定要求，并演练一个关于处理保证金存款的案例研究场景。
• 考虑在经纪公司内部组建房地产团队所面临的挑战和问题。
• 定义伦理并回顾其在房地产广告中的应用。
• 确定伊利诺斯州有关广告、经纪服务和财产的具体法律法规。
• 回顾保护消费者隐私和身份的联邦法律和良好实践。
• 认识到拥有不动产的税收优惠。
• 回顾物业税的有利目的，并进行各种税收计算。
• 确定必要的决策，以创建一个详细的商业计划和准备税务问题。
• 回顾各种接触潜在客户的策略。
• 描述与其他专业人士成功建立关系网的策略。
• 回顾维护高质量关系和限制责任风险的良好商业实践。
• 确定影响房地产市场的物理、经济、政府和社会力量。
• 讨论房地产许可人给房地产交易带来的知识范围和利益。
• 分析各种情况，提出了房地产许可证的道德困境，并指出最佳的行动方案。