高级住房权利法案

问题

更新12/16/19

Jane addams高级核心核心委员会是冠军立法被称为高级住房权利法案。该条例在市议会上由住房和房地产主席Harry Osterman介绍。

这是什么对房地产业的意思？

该提案对于物业管理人员，建筑业主和城市资源繁重。如果这个城市有许多问题，如果该城市能够将规定作为所写的规定，并且在这种充足的财务状况中，如果这是雇用更多人员的理由。

该法例的意图是本立法的意图是“推动城市对确保尊严，安全和尊重高级租户的重要兴趣。”Realtors®和其他团体同意这一目标。

更多关于提案中的一些问题：

• 引入冷却条例（类似于芝加哥热条件），需要温度在夏季期间不超过80华氏度。提供空调单元和/或改造建筑物将是非常昂贵的。
• 现场维护人员的授权。这将运营预算乘以建筑物。
• 预防“锁定”费用。在被锁定时提供常规费用。这呼吁极端政府监督。
• 违反本条例的高度罚款，这是过度的。拟议，罚款每天每天1000美元，每次违规，没有治愈期。

我们的立场

房地产经纪人反对一切对私有产权的攻击。虽然该提议的目的是让老年人有尊严地年老，但它没有考虑业主/运营商的成本，也没有考虑每年两次检查的城市服务的有限预算。

许多拟议的任务不遵循建筑管理的最佳实践。TheRealtors®建议更合理的处方，例如在报告问题后的合理时间内调用和调整维护，以及一个带有文档疾病的租户，如Alzheimer或Dementia免于锁定费用。

Realtors®寻求实用的解决方案并希望与该市合作，但本条例鼓励运营商放弃经营高级护理设施，威胁到破产非盈利提供者，但尚未增加，增加了城市保留的员工人数芝加哥解决提案中规定的恐惧。

立法前景

立法目前坐落在芝加哥市议会住房和房地产委员会。不幸的是，委员会主席个人介绍了这项法案。在许多情况下，委员会成员推迟主席并投票推进立法，主席亲自介绍。然而，其他房地产集团，如大芝加哥和芝加哥公寓协会的家庭建筑物都有表达令人担忧，我们三个都会遇到主席。

目前，没有委员会投票计划。如果未提供更改和修订，协会将鼓励我们的会员声称他们的不满。