您的REALTOR®会费的一个重要部分是有效的宣传。本政府事务更新将帮助您了解您的REALTOR®家族本季度正在努力保护的一些主要立法事项。观看视频，确保你已经准备好回答客户关于这些重要私有产权问题的问题。
联邦税制改革
- 抵押贷款利息扣除
- 我们致力于保护有利于房地产的现行联邦税收规定，并将保持警惕，反对任何限制或取消抵押贷款利息扣除的计划。MID降低了拥有住房的持有成本，它给辛勤工作的美国家庭带来了真正的改变。
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- 州和地方税收减免(SALT)
- 房地产税，以及其他州和地方缴纳的税，都可以在联邦所得税中扣除。如果州和地方的税收减免被取消或限制，拥有住房的成本将会上升。
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- 1031年like类型的交流
- 现行税法允许房地产投资者在用一套投资性房产交换另一套同样用于投资的同类房产时，推迟缴纳资本利得税，只要纳税人满足多项要求，并在转让让出的房产后180天内完成购买替代房产。交易规则通常为房地产专业人士提供了促成两种交易的机会:出售被放弃的房产和购买替代房产。对外汇交易规则的任何限制都将使这两类外汇交易更难完成，并意味着许多交易将无法进行。对于房地产投资者和商业房地产专业人士来说，同类交换技术是最重要的税收条款之一。
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租金控制
伊利诺斯州众议院最近的一项提案——众议院议案2430——威胁要废除租金控制优先法案，该法案将开放租金控制作为该州所有住宅单元的选项。这是对私有产权的直接威胁。房租控制受到经济学家和住房倡导者的广泛质疑，管理复杂，可能会带来意想不到的重大后果，包括降低房地产价值、增加官僚作风和停滞发展。
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RLTO更新
我们希望为芝加哥的法官提供司法自由裁量权，在房东违反芝加哥住宅房东条例时决定处罚，以为房东和租户创造公平。违反条例会影响工薪家庭的负担能力，因为房东会把违反条例的成本转嫁给租户。我们将在接下来的几个月里举行听证会，并在今年夏天进行投票。
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