作者:Margot Weinstein博士， MW领导顾问有限责任公司和大都会房地产集团有限公司。
别搞错了，房地产是一个全球性的行业．无论你在哪里实习——在你的家乡还是世界各地，你都会受到一个事实的影响，那就是我们正处于一个全球房地产市场和全球经济的时代。不可否认的是，发生在全球各地的活动会对你当地市场的业务产生影响。一些重要的因素使得专业人士能够与他们家乡或世界各地的全球客户进行房地产交易:
- 通过互联网24/7全球通信;
- 人口增长产生了对产品、服务和住房的需求;
- 不受限制的资本流动和投资边界;
- 对外资的依赖;
- 新的联盟和协议;
- 专业组织的发展，如全国房地产经纪人协会®(NAR);
- 自由市场哲学的拓展;
- 伦敦、纽约和东京的全天候金融市场，股票交易全天24小时进行。
多年从事国际商业交易及国际房地产课程教学工作。从我的书中，我强调了七个关键，帮助你开始做国际房地产，房地产成功:12个领导策略赚钱，无论全球经济。
7个成功的秘诀
- 接受良好的国际房地产教育。你必须具备这个领域的基本技能和知识。所以，你应该学一门国际房地产的课程。如今，许多大学提供国际房地产项目、证书和课程。我为REALTOR®University的MBA项目和Homburg University教授国际房地产。你必须学习的因素包括:政府法律、货币问题、跨文化关系、世界状况、法律问题和政治问题。
- 许可和指定是必不可少的。美国的授权将继续为您在国际业务上的成功做出贡献，但世界上许多国家仍然没有授权，他们尊重我们的专业认可。注册国际物业专家(CIPS)称号将为您提供知识、研究、网络和工具，使您的业务全球化。我持有一个CIPS的称号，是一个CIPS网络的成员由NAR。
- 合作是很重要的。当你与来自世界各地的人合作时，你应该建立一个专家团队和网络来做商业交易。我与已经开展国际业务的组织合作。我是国际房地产联合会(FIABCI)和芝加哥房地产经纪人协会(C.A.R.)的成员。全球房地产协会。我是中国房地产协会2015年的主席。
- 了解文化．你必须了解文化，以及尊重你所打交道的人的文化的所有关键因素。你们应该努力与外国客户建立共同点。你必须熟悉你做生意的每个国家的商业和个人习俗。
- 如果你会说几种语言是很好的。英语经常用于世界上大多数的商业交易，所以你可以非常成功，如果你只说英语。然而，如果你能学习其他语言，这将是你在国际上工作的一项资产。
- 专攻某一业务领域。在房地产的任何一个领域都不可能做到样样精通，而在国际房地产领域更是难上加难。所以你应该找到一个特定的领域来做国际房地产业务，如豪华住宅，商业中型酒店等。
- 是专业的。最后，但最重要的是，我们美国人在房地产专业知识方面做得很好，但我相信专业不仅是你的教育，也是一种要求;你必须以非常专业的方式对待自己。它将使你与众不同，并帮助你在国际舞台上取得成功!