3月9日星期一，由芝加哥房地产经纪人®组成的焦点小组会见了芝加哥市政府的代表《负担规定条例》(ARO)特别工作组，提供对计划的反馈和关注。特别工作组的与会者包括联合主席议员Harry Osterman和议员Byron Sigcho Lopez，以及复活项目的Edgar Flagg和住房政策部主任Daniel Kay Hertz，特别工作组的工作人员联络员。
目前，《ARO》要求接受城市财政援助(包括升级改造)或涉及城市自有土地的住宅开发项目，以可承受的价格提供一定比例的单元。该条例适用于拥有10个或以上单元的住宅开发项目，并要求开发商以可负担的价格提供10%的单元，以地区收入中位数(AMI)为基础。通过我们的问题摘要了解更多关于ARO的信息。
我们的焦点小组集中讨论了以下内容:
- 教育-我们鼓励城市带头，但REALTORS®将合作教育社区“负担得起”(100%和80% AMI)并不贫穷;这是工人阶级，叙事需要转向“劳动力住房”。了解更多有关本地区地区中位数收入(AMI)的资料．我们认为，伦敦金融城需要更好地对消费者进行教育，让他们了解哪些人有资格成为“负担得起”的房主，并让从业者(开发商、房地产经纪人、租赁代理、住房顾问等)更容易识别这类消费者，并对他们进行适当的指导。许多开发商抱怨单位空置时间过长。
- 一致性-我们认为，如果ARO最低限度是由城市条例规定的，市议员不应该被允许为他们各自的选区协商各种限制。
- 2英里半径规则-我们认为两英里半径外单位需要重新检查。此外，与两英里的规定不同，城市应该允许在那些由于即将到来的开发而导致中产阶级化的社区进行场外开发(例如，由于奥巴马总统中心(Obama Presidential Center)而导致的伍德劳恩(Woodlawn)。
- 更好地利用城市自有土地/库克县土地银行自有土地
- 需要一个免费的商业焦点节目-我们认为这是对ARO的重要补充，将有助于加强社区。我们鼓励市政府考虑如何在急需投资的社区创建更多恩格尔伍德广场式的项目(全食、星巴克等)。
工作队成员将继续举行几个月的会议，工作队将发表一份报告。该报告将包括提交给工作组的调查结果，以及像我们这样的焦点小组提供的评论。该工作组将在夏季之前发布一份报告，并将根据这些建议向市议会提交ARO的修改。届时将产生直接的立法影响。REALTORS®明确表示，提高最低要求是糟糕的公共政策，与我们的行业合作可以以更低的价格生产更多的经济适用房。我们的焦点小组领导人和其他行业合作伙伴相信，这将反映在即将出台的条例中。
感谢焦点小组的成员很好地代表了我们的行业!
- Maurice Hampton，芝加哥房地产经纪人协会主席，中心国际房地产
- 詹姆斯·阿斯科特，阿斯科特房地产集团
- Mike Golden @properties
- 戴夫·汉纳，Compass
- Tony Hardy, Marcus & Millichap
- 杰奎琳·马丁内斯，科德威尔银行家房地产公司
- 齐克·莫里斯，EMA房地产&管理/EXIT Strategy房地产
- 休·赖德，房地产与抵押贷款公司
- 凯伦·施瓦茨，梦幻小镇房地产公司
- Staci Slattery, North Clybourn Group, Inc.
- Nancy Suvarnamani, CENTURY 21, S.G.R, Inc.
- 莎拉·威尔，威尔房地产集团
- 马蒂·沃尔什，梦幻小镇房地产公司