在本课程中，您将学习:

• 事务处理
• 与卖方客户合作
• 支持列表
• 与买方客户合作
• 处理采购交易
• 事务实习
• 实用物业管理

• 确定对卖方客户的受托责任，并描述处理双重代理情况的要求。
• 描述不同类型上市协议的目的和条款。
• 考虑与卖家会面和准备成功上市的策略，并通过一个关于上市的案例研究场景。
• 描述如何识别合适的物业并进行比较市场分析。
• 回顾卖方和房地产持牌人有关物业状况的披露义务。
• 考虑营销和展示上市房产的策略。
• 确定对买方客户的受托责任，并描述处理双重代理情况的要求。
• 列出确定买家需求和想要的策略，并通过财务预审买方客户所需的计算。
• 考虑在购买过程中出现的许多买家场景的解决方案，并通过与买家合作的案例研究场景。
• 回忆一下要约和接受的过程。
• 确定管理双方谈判和促进调解和仲裁过程的步骤和技巧。
• 分析房地产交易中的各种情况，并指出最佳的行动方针
• 确定物业经理的义务和责任范围。
• 认识到各种商业租赁的使用，并确定通用条款的目的。
• 应用计算商业租赁租金所需的因素。

在本课程中，您将学习:

• 公平房屋原则
• 公平住房问题贯穿整个交易
• 公平住房行政决定及近期案例
• 反垄断意识
• 经纪公司
• 信息披露义务
• 性骚扰
• 事务处理
• 房地产的安全问题
• 被许可方纪律

• 回想一下有关公平住房和反歧视的联邦法律，并确定受保护的阶层。
• 承认违反公平住房法的行为，回顾公平住房法是如何执行的。
• 认识到在销售或租赁交易的不同阶段可能出现的公平住房问题。
• 认识到最近由住房和城市发展部的行政决定和法院案件引起的公平住房问题。
• 认识关键的联邦反垄断法规和法庭案件，并收回可能的处罚。
• 识别违反反垄断法的做法，回顾合规策略，并对道德场景活动做出回应。
• 回顾处理托管账户和资金的过程。
• 回顾可能使被许可人面临纪律或诉讼风险的经纪相关问题，并认识到将风险最小化的策略。
• 对比独立承包商和雇员。
• 撤销持牌人有关财产状况和重大事实的披露义务。
• 讨论被许可方与许可、利息、补偿和要约等问题相关的法定披露义务。
• 找出违反禁止性骚扰法律的行为。
• 回顾主要联邦贷款法律(包括TILA和RESPA)的披露要求及其对房地产交易的影响。
• 确定典型购买协议的共同要素，包括典型的或有事项，以及处理要约和还价的考虑因素。
• 在展示财产时，确定保护自己和客户的策略。
• 回顾工具，技术，软件和应用程序，将有助于保护您和您的客户免受网络犯罪。
• 识别违反伊利诺伊州房地产许可证法案的行为和可能导致的纪律处分。
• 考虑一下违反许可证法对伊利诺伊州房地产持牌人的影响。

在本课程中，您将学习:

• 伊利诺伊州房地产经纪公司
• 房地产中介
• 广告
• 房地产的税收问题
• 房地产专业人士
• 市场知识
• 道德选择活动

• 回顾伊利诺伊州的房地产许可证要求，并通过一个关于无证助理和许可活动的案例研究场景。
• 确定房地产领域的职业和专业。
• 定义不同类型经纪协议的目的和法定要求。
• 确定代理的受托责任，伊利诺伊州代理的法律形式，以及适当处理代理披露义务。
• 回顾处理托管账户的法定要求，并通过一个关于处理定金的案例研究场景。
• 考虑在经纪公司内组建房地产团队所面临的挑战和问题。
• 定义道德并回顾其在房地产广告中的应用。
• 确定伊利诺斯州有关广告经纪服务和财产的具体法律法规。
• 回顾保护消费者隐私和身份的联邦法律和良好实践。
• 认识到拥有不动产的税收优惠。
• 回忆房产税的受益目的，并进行各种税收计算。
• 确定必要的决策，以创建一个详细的商业计划和准备税务问题。
• 回想一下接触潜在客户的各种策略。
• 描述与其他专业人士成功交往的策略。
• 回顾维护高质量关系和限制责任暴露的良好商业实践。
• 确定影响房地产市场的物理、经济、政府和社会力量。
• 讨论房地产持牌人给房地产交易带来的知识范围和利益。
• 分析房地产持牌人面临道德困境的各种情况，并指出最佳行动方案。