市场快照-芝加哥城
*芝加哥城市市场快照代表由芝加哥房地产经纪人协会提供的77个正式定义的芝加哥社区区域内的住宅房地产活动。
- 2021年1月，芝加哥市售出了1684处房产。这比2020年1月增加了15.2%。
- 2021年1月，芝加哥的房价中值为31万美元，比去年同期上涨了15.9%。
- 芝加哥市的房源平均85天，直至合同，从2020年1月开始增加16.7％。
- 检查2021年1月FastStats．
市场状况
- 1月伊始，住房市场表现强劲，买家需求健康，市场基本面强劲。12月房屋开工量的强劲增长表明，今年的新建筑将较为活跃，但材料成本(尤其是木材)的上涨，以及可建造地块的供应有限，将使新建筑的数量有所下降。
- 美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association) 1月份的研究报告估计，目前约有270万抵押贷款房主在计划延期偿还贷款。其中一些房屋最终可能会上市，但考虑到近年来多数市场领域的强劲升值，这些最终销售的房屋可能大多是传统房屋。然而，在今年的某个时间点，短售房和止赎房数量的温和增长并不令人意外。
库存
- 芝加哥的库存下降了0.2%，从2020年1月的7782套降至2021年1月的7763套。
- 本月库存供应下降2.9%，从2020年1月的3.5下降到2021年1月的3.4。
