市场快照-芝加哥城
*芝加哥城市市场快照代表由芝加哥房地产经纪人协会提供的77个正式定义的芝加哥社区区域内的住宅房地产活动。
- 2021年3月，芝加哥市售出了2905套房产。这比2020年3月增长了36.8%。
- 2021年3月，芝加哥的房价中值为34.5万美元，比去年同期上涨了8.2%。
- 芝加哥城的挂牌时间平均为91天，比2020年3月下降了12.5%。
- 检查2021年3月FastStats．
市场状况
- 春季销售活动的正常增长，加上新冠疫情政策的放松，导致3月份房地产市场非常繁忙，因为面对房价和抵押贷款利率的上升，买方需求基本没有减弱。现有房屋销售和新建筑活动继续低于使市场恢复平衡所必需的水平，表明未来几个月买方市场将繁忙而竞争激烈
- 虽然许多房屋建筑商正在努力增加他们的活动，木材和其他材料的成本和积压的供应链继续限制新房屋的建设，并大幅增加了成本。新的建筑方法，包括3d打印房屋，可以加快建设速度并在未来降低成本，但实际上要在市场上产生可衡量的影响还需要几年的时间。
库存
- 芝加哥的库存下降了11.6%，从2020年3月的8516套降至2021年3月的7527套。
- 当月库存供应量下降22.5%，从2020年3月的4.0下降到2021年3月的3.1。
