市场概况-芝加哥市
*芝加哥市市场快照代表了芝加哥房地产经纪人协会提供的77个正式定义的芝加哥社区区域内的住宅房地产活动。
- 2020年10月，芝加哥市售出2544套房产。这比2019年10月增长了22.1%。
- 2020年10月芝加哥市的销售价格中位数为31.5万美元，比去年同期上涨14.5%。
- 芝加哥市的挂牌时间平均为65天，比2019年10月减少了19.8%。
- 请查看2020年10月FastStats．
市场状况
- 10月份仍然比日历上通常显示的要繁忙。在每年的这个时候，买家活动仍然高于正常水平，而在市场的许多领域，房屋供应仍然远低于一年前。在许多地区，多次报价仍然是一种常见的现象，在气温持续下降的同时，让房屋保持高温。
- 10月份，抵押贷款利率再次降至历史新低，帮助抵消了全国许多市场领域房价上涨导致的每月抵押贷款支付增加。虽然价格在冬季通常会略有下降，但持续的买家需求可能会抑制今年价格的回落。
- “需求仍然强劲，成交价格和销售中位数价格持续同比增长，加上市场天数大幅下降。虽然每个社区对大流行的反应都不一样，但总体而言，独栋住宅继续受到购房者的欢迎，公寓也跟上了步伐，”芝加哥房地产经纪人协会主席、科dwell Banker Realty经纪服务副总裁Nykea Pippion McGriff说。“对于那些打算搬家或出售的人来说，随着我们进入冬季，这些都是市场健康的迹象。”
库存
- 芝加哥市的库存增加了4.5%，从2019年10月的10135套增加到2020年10月的10596套。
- 本月库存供应增长4.3%，从2019年10月的4.6增长至2020年10月的4.8。
