在过去的几个月里，芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS®)政府事务团队一直在努力教育市议会成员，让他们了解转让税增加的负面影响。
11月14日星期一，有一场关于“把芝加哥带回家”的听证会，或称房地产转让税提案。任何转让税的增加都必须在选民投票中进行，但在进行投票之前，市议会必须批准公民投票。该提案将把芝加哥100万美元或以上交易的房地产转让税从每500美元转让价格3.75美元提高到每500美元转让价格13.25美元。所有增加的部分(每500美元增加9.25美元)将分配给无家可归者转让税基金，买家将负责支付税款。这将使100万美元的房地产交易增加253%。
在听证会上，三次都没有达到法定人数，所以这个问题没有继续进行。REALTORS®与其他行业专业人士的广泛联盟，分享我们的担忧并用数据向议员们展示了这项提案会对他们辖区内的哪些房产产生影响，强调了涨价的深远影响。其中一个突出的问题是，巨额成本将如何转嫁给住宅和商业租户。
此外，该市在2022年没有花费至少9800万美元用于无家可归者的资金。到2023年，将有2亿美元用于无家可归者和经济适用房计划。资金是存在的，需要经过深思熟虑地使用。
作为REALTORS®，我们理解住房的重要性，并强调为无家可归者提供长期、可持续的解决方案的优先事项。芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS®)正在努力为市议员提供长期融资机制的替代方案，以帮助无家可归者提供住房。