市场快照-芝加哥城
*芝加哥城市市场快照代表由芝加哥房地产经纪人协会提供的77个正式定义的芝加哥社区区域内的住宅房地产活动。
- 2021年9月，在芝加哥市销售了2,642家物业。这是从2020年9月的0.3％的增加。
- 芝加哥2021年9月的销售价格中值为32万美元，比2020年9月下降了0.6%。
- 芝加哥市的挂牌时间平均为59天，比2020年9月下降了10.6%。
- 检查2021年9月FastStats．
市场状况
- 根据全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS)的数据，在连续两个月增长后，全美8月份现房销售略有下降，下降了2%。二手房销售下滑的同时，销售价格也在上涨。房价在下跌时继续飙升，二手房销售价格中值较去年上涨了14.9%。购买力下降对购房者产生了重大影响，许多购房者因房价过高而被挤出了市场，他们选择等待销售价格回落，然后重新开始寻找房子。
- 然而，有迹象表明，市场可能正在发生变化。随着孩子们重返校园，秋季上市和销售活动通常会放缓，与秋季常见的季节性趋势相反，新上市的房屋继续冲击着市场。随着库存增加，对房屋的竞争可能会减弱，甚至可能导致销售价格放缓。在经历了114个月的同比上涨后，对全国各地的购房者来说，销售价格将是好消息。
库存
- 芝加哥的库存下降了21.1%，从2020年9月的11329套降至2021年9月的8940套。
- 本月库存供应下降37.7%，从2020年9月的5.3下降到2021年9月的3.3。
