说你在一个开放的房子 - 当然，令人惊叹，你认为你的客户很乐意看到它。你刚刚了解了LiveStreaming，并取得了一些成功，所以你鞭打你的手机，去活着。你知道这将是违反道德准则吗？
随着技术和社交媒体的不断发展的性质，可以难以跟上。社交媒体是Realtors®的令人难以置信的工具 - 只要您负责任地使用它。我们汇集了一些提示来牢记，以便在伦理投诉的最后找不到自己。
要明白牌照法律和道德规范仍然适用于网络。
是的，道德规范和许可证法律适用于网络-这应该不是新闻。
记住:你在网上发布的所有东西都会创建一个记录——即使你发布了一些东西，之后又删除了，也不能保证它真的“消失”了。因此，对你的网上活动要格外小心谨慎。
你在社交媒体上的商业页面应该遵循标准的广告准则。避免反竞争的讨论或有关价格的暗示或竞争对手之间串通抵制。确保你遵守所有的公平住房规则和规定。
在许可法律和道德规范之外，检查你的经纪公司的社交媒体政策。如果他们没有，我们强烈建议他们创建一个。伊利诺斯房地产经纪人®有一个范例政策，让您开始。如果你遵守适用的法律、法规、办公室政策和基本的礼貌，你因网上活动而受到道德投诉的可能性很小。
假设您的个人页面是一个安全的空间。
不管你有10个还是10000个关注者，你的个人主页都能反映出你是一个怎样的商人。请注意不要在你的个人页面上诽谤、贬低、欺负或骚扰其他经纪人或办公室——有人会看到它，并报告它。如果你有分歧，我们的争议解决程序在这里为你!没有人会在一场评论大战之后看起来乐观。相信我们。
记住：道德准则是比许可法的标准更高！
正确地识别自己。
我们看到这种性质的一些违规行为，这是一件简单的忘记。但是，您必须始终遵循许可法。如果您选择，您可以识别您的团队，但如果您选择，则必须让您的赞助经纪人明显。即使Realtors®受“一点击”规则保护，伊利诺伊州许可法也没有相同的规则 - 您必须遵守许可法！
除了列出你的经纪公司，你还应该适当地表明自己的身份。如果您正在销售物业，则应披露您是一名房地产经纪人®。如果你获得了管理经纪人的执照——但不是你办公室的管理经纪人——你只能宣传自己是一名经纪人。如果你声称你有一个证书或称号，请确保这些是最新的——你必须支付费用，并每年更新它们，以避免罚款。
要记住的另一件事：如果您在个人页面上的房产，那么您也必须在那里遵循广告指南！
做出误导性的陈述。
保持你发布的所有关于你自己、你的业务和你的财产的最新、真实和完整的信息。
我们偶尔会看到这样的情况——一些人在广告中说他们是芝加哥的#1房地产经纪人!-求你别这样。你不能对消费者做误导性的陈述。这违反了许可法，也违反了道德规范。
是真实的。只陈述你能证明的事实。并且，确保您有现成的联系信息，以便您可能被通知不准确或不适当的内容可能添加到您的网站。
总是问许可。
我们仍然宽阔 - 但您需要注意细节。询问一切的许可 - 永远！您的经纪协议应包含授权您在社交媒体上销售客户性质的规定。
涉及不属于您的清单或属性，在共享之前从其他经纪人以及客户的书面许可。这只是以下最佳实践和共同礼貌的一部分。
您需要许可：
- 使用其他人的照片或视频。
- 拿独家目录做广告。
- Livestream或拍摄另一个经纪人房产的照片/视频。这包括获取卖方的许可为您的买家拍照或视频！
还有许多其他情况。如果您有关于您是否可以分享的问题 - 请！真的安全总是更好的。
忘记客户机密性。
确保在发布时，您尊重客户机密性并以其最佳利益运营。警惕保护可能影响您讨价还价职位的信息，如发布在脱离州的客户端。而且，为您的客户提供劝告保密性 - 建议他们对他们真正的房子的邮寄，真正的爱，或者在他们所旅游的列表中脱离言论。
尊重版权。
如果您没有拍摄照片，则需要写入权限以使用它。即使您在社交媒体上发布，您也需要信用创造者 - 版权法始终申请！不要从独立承包商窃取图像 - 在省略信用之前检查您的协议。不要在不归信的情况下重新发布梦想浴室的图像 - 更好，请索引分享许可。
操纵商标或商标。
这与“询问权限”和“尊重版权”联系 - 在通过设计过程之前，可以允许您使用商标或徽标。大多数企业都有商标和使用指南 - 跟随他们！他们是有原因的。就像你想尊重你的徽标一样，请尊重他人。
