房地产经纪人®呼吁水资源管理部门进行改革
目前，芝加哥市的“投资南部/西部”项目正在收集资源，通过改造服务不足的商业走廊和吸引更多居民到邻近居民区来刺激增长。这些地区的一些房屋已经废弃和破旧，这些房产仍然有水费余额。拖欠市政府的水费会造成问题，因为购买方必须全额支付水费才能获得该物业。REALTORS®将开始与水管理部门进行对话，以缓解废弃物业的未偿水债。
该市及其代表经常提到对经济适用房的需求，而经济适用房首先要降低购置成本、监管成本和建设成本。减少或消除拖欠的水费有助于鼓励人们负担得起。
监督城市对美国救援计划法案资金的使用
芝加哥市发布了州和地方财政恢复资金- 2021年恢复计划绩效报告他概述了美国救助计划法案中1,8660亿美元的资金是如何用于公平复苏的。
一些较大的支出包括1200万美元用于无家可归者支持服务，8500万美元用于预防暴力，6500万美元用于青年机会。2022年的联邦资金将包括3200万美元用于心理健康服务，8500万美元用于职业培训，5100万美元用于小企业经济援助。财政援助项目预算为7100万美元，其中包括面向5000个家庭的全民基本收入试点项目。除了全民基本收入之外，该市还寻求“为无证居民、家政工人和提供安全网服务的小型社区非营利组织创建即时财政援助计划。”
芝加哥市通过专门的项目管理办公室监控资金。人们担心这项预算的资金来自哪里，以及未来是否会增加税收来维持这项预算的运行。
市政府寻求为租户提供更多的权利
芝加哥市通过住房部发布了一份律师权利计划的征求建议书(RFP)，该计划将在驱逐听证会期间为租户提供预付律师。
在民事案件中，律师的权利不是宪法保障。虽然这一举措可能是善意的，但有人担心这将导致库克县的驱逐行动推迟，与该州其他司法管辖区相比，库克县的驱逐行动落后。
房地产经纪人®认为，该市未能为住房供应商带来公平，这可以通过修改住宅房东租户条例(RLTO)来实现。此事将由政府事务组密切监控。
80%的小房东从未听说过房屋修正案(jha)
这距离JHA的实施已经过去了2年。大多数房东已经能够遵守并调整他们的租客筛选流程。然而，工作人员担心缺乏与出租物业的小业主和经营者的联系。如果房东因为不知情而不遵守，可能会导致不必要的误解或额外的规定。
在2021年秋季，我们与伊利诺伊州REALTORS®和全国REALTORS®协会(NAR)合作，调查了库克县457名与REALTOR®协会没有直接关系的租赁物业业主。超过75%的人拥有少于四套出租单元。在调查对象中，80%的人从未听说过JHA。同样，81%的人从未听说过收入来源是受保护的阶层，该法案于2013年在库克县通过。
库克县人权委员会负责执行JHA和收入来源。2021年12月，工作人员与委员会和县董事会专员分享了小地主调查结果，他们联系我们了解更多关于如何合作的信息。
帮助我们解决房产税的可预测性
在房产税方面，可负担性和可预测性是优先考虑的因素。虽然库克县的房产税制度非常复杂，争议很大，但必须有一个整体的方法来解决房产税危机。在接下来的一年里，中非共和国的工作人员将致力于提高财产税的可预测性。鉴于香港政府依赖房地产的稳定收入，物业税的负担能力将是最具挑战性的问题。县政府官员今年要竞选连任，财产税肯定会成为竞选活动中的一个话题。
如果你的客户因为房产税而离开或取消了在芝加哥或库克县的交易，我们想听听你的意见．更多信息在后面!