看看2023年的市政选举
今年春天的主题是市政选举。至少16名市议会议员即将退休，这引发了在职议员的竞争。您的RPAC资金分布在芝加哥各个社区，帮助选举愿意并能够将REALTOR®信息传递到市政厅的候选人。候选人通过问卷调查和面试进行审查。我们预计在2月份的选举之后会有几场决选。一旦今年春天尘埃落定，我们就能更好地了解市议会、市长的未来动态，以及房地产行业的前景。
今年1月，我们与伊利诺伊州房地产经纪人®合作举办了市长候选人论坛，每位候选人都可以向成员展示他们的平台。这个活动是我们提供直接接触政治候选人的众多方式之一。
取消年度居民消费价格指数(cpi)房产税的提案被否决
去年12月，财政委员会举行了一场关于废除消费者价格指数(CPI)房产税上涨的听证会。
如果你不熟悉这个问题，这里有一个总结。直到2058年，在任市长每年都可以在不征求选民意见的情况下增加财产税;涨幅等于居民消费价格指数涨幅5%，以较低者为准。它被视为确保伦敦金融城养老金计划走上稳定之路的工具。
在整个市议会中，该条例草案有14个提案人。在财务部的讨论中，议员们非常支持我们废除自动增加财产税的努力。然而，市长办公室和劳工努力保护房产税的增加。
最终，由于养老金计划需要一个稳定的资金来源，取消增加的CPI房产税的计划失败了。相比几次大规模的房产税上调，小幅的增量增长为伦敦金融城的养老金义务提供了一定程度的可预测性和稳定的融资机制。在今年剩下的时间里，每年都有可能通过CPI增加财产税，这必须在预算中得到市议会的批准。如果有进一步提价的可能，我们将继续参与。
2021年房产税法案分析
库克县司库办公室发布了一份对最近财产税法案的分析报告，这些法案延迟了几个月才提交。该分析提供了全县住宅和商业物业涨幅最大和跌幅最大的社区概况。在芝加哥的下西区，住宅物业税上涨了44.7%，其次是洪堡公园，上涨了29.5%。在商业方面，西加菲尔德公园物业增长了39.6%，布里奇波特物业增长了37.9%。完整的报告可在库克县财务官的网站上查看。
清洁及经济适用楼宇条例概览
去年秋天，市长办公室发布了关于芝加哥脱碳工作组建议报告的信息。这份报告建议“公平的解决方案来解决芝加哥近70%的城市温室气体排放。”
简而言之，它确定了各种与问题相关的政策和行动，如在芝加哥历史上服务不足的社区为房主、社区主播和当地企业推进脱碳。其他可采取行动的项目包括减少化石燃料的使用和为新建筑建立最高效率标准。该报告还呼吁通过改造、推进可再生能源和现有建筑的电气化来提高建筑能源的使用性能。还有一点是关于确定实现这些目标的财政和技术支持。
条例草案的初步草案已于1月底公布。该条例包括适用于以下两类新建筑或改造项目的变更:将建筑扩展到超过10,000平方英尺的改造或将超过其原始占地面积的25%的改造。没有具体的处罚;但是，如果建筑物不符合规定，则不会发出许可证。工作人员正在与外部利益相关者联盟合作，密切关注这一问题。我们期待在未来几个月就这一主题开展更多的立法活动。
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