谢谢你的行动!

我们很高兴地报告ADA教育和改革法案,HR 620,被批准在代表的美国国会众议院的两党投票2月15日你在全国范围内号召采取行动参与整个国会大厅里也没有。在225-192表决,该法案获得批准,现在首长美国参议院审议。这项立法将“通知与灵药”条款添加到残疾人法案(ADA)的美国人并允许好心的企业和业主有机会修复涉嫌ADA无障碍违反之前诉讼可以继续前进。该法案还为州和地方政府告知如何确保它们都符合ADA企业界的教育计划。

这种民事侵权改革法案是为了回应压倒性的数量被起诉的小企业主,可能一两天内很容易纠正违规问题掠夺诉讼的起草。有一组律师滥通过驱动企业寻找合规性问题。无论企业或业主是否违反了,他们往往支付的需求函,以避免昂贵的官司。ADA的教育和改革法案,为企业提供时间的数万美元支付给律师之前修复涉嫌违规,因为ADA不允许原告获得赔偿。

房地产经纪人极力倡导这一重要法律的通过。请在这里阅读NAR的支持信:http://narfocus.com/billdatabase/clientfiles/172/2/3096.pdf

问题

美国残疾人法案缺乏通知要求迫使业主把资源花在法律费用上,而不是迅速纠正违规行为

《众议院改革620号》(House Reform 620),即2017年的《美国残疾人法》(ADA Reform and Education Act of 2017),将对《美国残疾人法》(ADA)做出重大改进,增加了“通知并治疗”的条款,让被控违规的企业主有机会在代价高昂的法律程序开始之前解决问题。《美国残疾人法》第三章旨在为残疾人提供无障碍的场所和机会。然而,在一些州,一些律师根据《美国残疾人法》对商业业主不加区别地提起诉讼。《美国残疾人法》没有通知规定,这让那些可能真心相信自己的业务符合法律规定的业主容易受到伤害。一旦提起诉讼,就没有机会纠正违规行为,业主将时间和金钱花在聘请律师和支付费用上,而不是将这些有限的资源用于快速纠正违规行为。《美国残疾人法》不允许受害者收取损害赔偿金,因此大部分赔偿金都用于支付律师费。

根据拟议的改革,被指控违反了商业物业的业主将有机会来解决合规问题进入了一个代价高昂的法律程序了。