2019年8月9日，州长杰比·普里茨克签署了101-0357号公共法案。该法案更新了2000年的《房地产许可法》，将其延长至2030年1月1日。这一更新的主要目的是全面修订现有法案，以满足现代标准，捕捉技术进步，采用行业最佳实践，并加强对消费者的保护。要知道，这些更新在我们的州长签字后生效。
以下是这场演出的主要亮点:
广告
- 保荐经纪人的名称应至少与团队名称或持牌人个人名称相等或更大。
- 现在，广告已经扩展到社交媒体和数字论坛。
- “盲目广告”被扩大到包括电子广告，不提供直接链接到所有需要披露的信息。
- 拥有管理经纪人执照的被许可人现在可以宣传自己是管理经纪人。
- 指定的管理经纪人(这在法案中是一个定义的术语)必须在他们发布的任何广告中表明自己的身份。
团队
- “团队”现在被定义为任何两个或两个以上提供房地产经纪服务的被许可方，他们向公众表示自己是团队或团体的一部分，并使用与赞助经纪人名称不同的团队名称。
- 该法案此前禁止任何虚假、欺骗性或误导性的广告。重写的条款中包括了不再使用的误导性术语。
- 团队名称不能再包含以下误导性的术语，如“公司”、“房地产”、“房地产”、“机构”、“合伙人”、“物业”或“物业”。
无纸化实践与技术
- IDFPR正在远离纸质许可证和赞助商卡。
- 被许可人不再需要携带口袋卡，相反，他们需要能够通过携带电子版本的许可证来证明他们是被许可的。
- 可以使用电子邮件向所有被赞助持牌人的赞助经纪人发送续约通知，向被告及其指定的管理经纪人和赞助经纪人送达传票或提供调查通知和听证会。
- 要求保存的实物记录须妥善储存，并可于保证人的主要办事处向本局索取。
- 电子记录必须以原始格式妥善储存，并供本署查阅。
许可与管理
- 年龄限制已经改变，允许持有经纪执照的人年满18岁。
- 发牌前的工作时间由90小时减至75小时。获得执照后的经纪人教育从30学时改为45学时，分为三个15学时的部分。
- 管理经纪人现在负责监督他们的新许可证持有人保证金的处理，直到他们的许可证要求完全满足。
- 管理经纪人现在还负责监督新经纪人的房地产交易中的合同谈判，直到他们的许可证要求完全满足为止。
消费者保护和商业实践
- 下列违例行为可能会受到纪律处分:欺骗、向无牌人提供赔偿、未将任何刑事定罪通知本署、在申请时就重要事实作出虚假陈述、未提供赞助或终止持牌人的证明。
继续教育
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如对上述更改有任何疑问，请联络阿曼达Withrow他是会员关怀和争议解决部门的副总裁。