在1957年首次被认为是非法的，芝加哥市已经改变了方向——附属住宅单位(adu)，也被称为附属转换单位(acu)，在市议会通过该条例后，现在是合法的。虽然该条例目前已生效，但直到2021年5月才会发放许可证。
什么是ADU/ACU?
ADU/ACU是在主要单元(如车厢)之外或内部创建的住房单元。其他类型的adu / acu包括微型住宅或存储容器住宅，老奶奶公寓，多单元地下室的扩建空间或车库上方的空间。该许可证的费用为500美元，并且必须完成年度宣誓书。
我们的立场
附属住宅单元有助于增加住房供应，REALTORS®坚决支持鼓励建筑和建设的政策。
具体情况是什么?
现行条例允许在试验区设立adu / acu。该条例不允许在芝加哥建造建筑;然而，ADU/ACU可作为试验区以外地区的分区变化。请记住:新创建的单元不能在任何短租平台上列出，如Airbnb、VRBO等，adu / acu的数量将根据当前街区和共享小巷的相邻街区现有adu / acu的数量进行限制。最后，如果建造了两个或两个以上的adu，单位也有经济适用房要求。
众所周知，尽管有1957年的法律，一些非法单位目前正在使用;希望该条例将鼓励非法单位登记并遵守。
该立法规定业主有义务通知库克县地契记录员。请记住:这项立法是在12月7日之前制定的，当时库克县书记官承担了契约记录员的职责;地契记录办公室已经不存在了，所以你需要通知库克县书记官办公室。
虽然据称正在咨询和通知所有政府单位，但目前尚不清楚库克县评估员将如何通过增加新的结构或住房单元来修改/增加评估。此外，在极少数情况下，一座5或6个单元的建筑创建了ADU/ACU，使住宅总数超过6个单元，尚不清楚该事件是否会改变整个建筑的分类，从而改变税收结构。此外，也没有讨论退役adu的问题。这些未知因素和其他因素将由REALTOR®政府事务总监积极监控。
除了芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS®)采取的行动外，伊利诺伊州房地产经纪人协会(Illinois REALTORS®)正在争取在下一届会议期间立法，在整个伊利诺伊州消除对adu的市政禁令。