芝加哥市的市场快照
*芝加哥市市场快照(City of Chicago Market Snapshot)表示芝加哥房地产经纪人协会(Chicago Association of REALTORS)提供的77个正式定义的芝加哥社区区域内的住宅房地产活动。
- 2020年8月，芝加哥市售出了2840套房产。这比2019年8月增长了9.2%。
- 2020年8月芝加哥房价中值为33.5万美元，比去年同期上涨15.9%。
- 芝加哥市的挂牌时间平均为70天，比2019年8月增加了1.4%。
- 检查2020年8月FastStats．
市场状况
- 房地产和股票市场继续是经济的领头羊。8月份，待售房屋和待完成房屋销售保持在强劲水平，而房屋库存仍然有限，延续了近几个月来我们看到的竞价市场的竞争态势。由于抵押贷款利率保持在纪录低点附近，股指处于或接近纪录高位，种种迹象表明楼市正在急速下滑。
- 当我们展望秋季时，我们通常会看到，随着返校季的开始，住房活动开始放缓，但今年的情况远不正常。尽管不确定即将到来的选举和2019冠状病毒病的季节性复苏可能对金融和住房市场产生什么影响，但我们今天看到的健康住房需求将在短期内带来重大利好。
- 芝加哥房地产经纪人协会主席、中心国际房地产公司的老板Maurice Hampton说:“8月份芝加哥市场很热，因为购房者利用了创纪录的低抵押贷款利率。”“市场数据反映了这一点，与去年8月相比，成交价格和销售中值大幅上升，库存下降。独栋住宅销量和价格的飙升反映出，由于疫情持续，人们对更大空间的渴望越来越强烈。”
库存
- 芝加哥的库存下降了3.1%，从2019年8月的10218套住房下降到2020年8月的9901套住房。
- 当月库存供应下降2.1%，从2019年8月的4.7下降至2020年8月的4.6。
