库克县税务官Fritz Kaegi宣布根据COVID-19的影响调整房产税估值。虽然这一消息是在业主担心无法履行其财务义务之际宣布的，但大部分房产税法案的调整将在2021年进行，即第二期房产税法案。
库克县每三年进行一次重新评估，这意味着该县的各个部分每三年进行一次重新评估。今年是South Tri的重新评估，将对South Tri的所有物业进行分析和评估，以获得公平的市场估值。在已经进行重新评估的城镇，业主直到2021年才会看到调整。在乡镇重新评估不发生后，业主将获得更多关于其重新评估的信息，以及关于根据COVID-19影响进行价值调整的额外信息。
不在南三省重新评估范围内的地区将收到关于COVID-19影响的信息。评估员将评估所有物业，并根据COVID-19发生后的市场变化做出调整。因此，2021年第2期的财产税将被调整，但上诉将被受理。
估计估价日期将是评估员办公室的主要调整，尽管他还没有就此事发表任何正式声明。例如，评估员不会使用2020年1月或2月的市场数据来重新评估或评估物业，而是会查看2020年晚些时候(3月及以后)的市场数据。同样，这种方法是假定的，并没有由评估人员直接阐明。
评税主任鼓励商业物业业主，如其物业价值已遭损失，可在不动产收入和支出工具。该数据库一直存在争议，因为REALTORS®不支持授予评估员授权，以强制收集个人财产的收入和费用数据。买卖双方使用运营数据来预测房产的盈利潜力。然而，评估员并不是在分析要购买的房产，而是使用大规模评估来建立一个公平的市场价值(FMV)。任何在2019冠状病毒病期间受到特别严重打击的商业物业业主，建议从评税员办公室开始上诉他们的物业税。届时将要求提供收入和费用数据。
房产价值究竟受到了怎样的影响还不得而知。市场波动在预料之中，但COVID-19的严重程度尚未真正感受到。由于非必要企业被迫关闭，商业业主受到的打击尤其严重。在这段时间里，我们对未来的美好时光抱有希望;然而，伊利诺斯州和地方政府严重依赖高财产税。评估办公室试图调整所有房地产的估值是一个沉重的负担，考虑到对政府收入的严重依赖，这并不容易。