美国拉美裔房地产专业人士协会(NAHREP)最近发布了《2018年拉美裔住房所有权状况报告》。除了展示西班牙裔社区在房地产市场的影响力外，报告还强调了西班牙裔购房者和卖房者的趋势。发布这份报告是为了让房地产从业者和政策制定者对西班牙裔购房者及其在我们社会中扮演的关键角色有一个全面的了解。
以下是一些关键的启示:
- 伊利诺斯州是西班牙裔人口第五大州。
- 伊利诺斯州的西班牙裔住房拥有率为47.1%。
- 到2060年，西班牙裔人口将占美国人口的27.5%。
- 2018年，拉美裔新增房主净增36万户。
- 在美国劳动力中，拉美裔人口的参与率为66.3%。
- 西班牙裔也更有可能生活在几代同堂的家庭中。
- 西班牙裔购房者获得联邦住房管理局贷款的可能性是后者的两倍多(42.8%)。
- 增加自置居所收益的总体障碍:
- 房屋库存短缺
- 移民改革
- 获得信贷
- 融资平台
- 获得贷款批准的三大障碍:
- 信用评分不足/历史
- 首付及成交成本可承受
- 收入不足
- 家庭收入中位数为50,486美元
- 5890万:美国西班牙裔人口(美国最大的种族人口)
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