2014年9月25日，阿肯色州房地产经纪人贝弗利·卡特(Beverly Carter)开始了她当天的最后一次展示，在一处农村房产中，一对已婚夫妇告诉她，他们计划搬到该地区。她独自前往这座与世隔绝的住宅，把她的棕色凯迪拉克SUV停在了住宅的车道上。从此以后就再也没有人见过她。
卡特被当作目标是因为她被认为是一个富有的独自工作的房地产经纪人。这并不是孤立的看法。根据美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)的数据，2020年，房地产行业有78人在工作中被杀，还有无数人受伤或被置于危险境地。根据2020年全国房地产经纪人协会®(NAR)会员安全报告:
- 23%的REALTOR®会员报告说他们在恐惧中工作
- 30%的男性特工被攻击过
- 生活在郊区或大都市/城市地区的女性和房地产专业人士更有可能经历一种让她们担心个人安全或个人信息安全的情况
- 80%的担忧没有报告
卡特的儿子小卡尔·卡特(Carl Carter, Jr.)非常熟悉这些担忧。他创立了贝弗利·卡特基金会(Beverly Carter Foundation)，致力于为房地产专业人士的安全做出积极的改变。以下是你需要知道的，以改善独居工作者的安全和受害者倡导。
莱尔·哈洛:很多人并不认为房地产业是一个特别危险的行业，但你经常独自会见新客户。中介最应该注意的安全问题有哪些?
小卡尔•卡特:房地产的过程是有压力的!无论是买还是卖，风险都很高。从买家的角度来看，买房是一生中最大的一笔购买，不仅是经济上的，还因为它代表了美国梦:对美好明天的承诺，为我们所爱的人提供更多。过程中有这么多的希望、爱和决心，很难“踩刹车”去考虑与此过程相关的安全风险。虽然我们可能会对“安全101”概念的概念嗤之以鼻:人多安全。你如何将一个伙伴或爱人融入到你的过程中呢?我们建议和别人分享你的位置和行程安排，这样他们就知道你应该在哪里，什么时候去。此外，结果很难量化，但人们普遍认为，大多数经纪人没有一致的身份验证流程到位。单个经纪人如何让自己与众不同呢?我相信，通过对新客户身份和购买能力相关细节的一致、安全的接收。 It sounds basic, but when faced with a sales lead, can you truthfully say you’re screening new clients in a consistent way? Safety apps, like预先警告，是一个很好的方式来帮助提高你的安全，当你认识一个新的人。
哈洛2019冠状病毒病大流行颠覆了每一个美国人的生活，但这对制剂安全有何影响?我们是否看到针对房地产专业人士的犯罪减少了，因为很多人都去了偏远的地方?
卡特2019冠状病毒病大流行无疑改变了大多数房屋的营销方式，但不幸的是，中介受害的情况仍在发生。例如，自疫情暴发以来，全国报告的针对物业管理人员和男性房地产专业人员的犯罪案件比过去几年(明显)增加了。
哈洛:如果你有什么建议给某人，关于如何在工作中发展和保护自己，你会是什么?
卡特:简单地说，进行每一笔交易，就像在电视上播放一样。作为持证专业人士，什么是最有意义的?什么对你的个人安全最有意义?在大多数情况下，如果我们花时间停下来，反思并真正考虑周围的环境，我们就能更好地减少与单独工作相关的某些风险。
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