西草坪是芝加哥西南部的社区之一，历史上一直是一个种族大熔炉，有一种郊区的感觉，但在城市范围内。而且，这里的居民知道，这里有比表面上看起来更多的东西。
RE/MAX Mi Casa和西草坪2019年社区顶级制作人的助理萨尔瓦多·冈萨雷斯说:“这是一颗未经加工的钻石。”
谁是谁
这个街区的东欧血统从其历史建筑中可见一斑。西草坪最初是许多来自立陶宛、波兰和捷克共和国的移民的家园(多亏了一位立陶宛商人的创立)，现在拥有美国唯一一家以立陶宛为主题的博物馆，位于普拉斯基路的巴尔泽卡斯立陶宛文化博物馆。
如今，这里的许多居民都有西班牙裔和东欧血统。Ruiz Realty Inc.的经纪人、The 77街西草坪的房产代表米格尔·桑切斯(Miguel Sanchez)指出，在该地区长大的居民可能会在某个时候搬走，但他们中的许多人往往会想方设法回到这个社区。西草坪吸引了许多居民，这要归功于它新建和建成的学校、大量的公园空间和各种各样的企业。
绕过
交通选择和靠近中途国际机场都对居民有很大的吸引力。
在过去的几十年里，西草坪得益于机场的一系列翻新和扩建。2002年，中途岛机场恢复了停飞约40年的国际航班。冈萨雷斯和桑切斯指出，2000年代中期的进一步项目，以及2018年的现代化项目，帮助吸引了更多的居民到西草坪。
但航空旅行并不是附近唯一的交通方式。步行评分将西草坪的交通评为57分，各种交通方式都很方便。由于橙线的中途站和凯德兹站，通勤到市中心相当容易。但如果开车是首选的交通方式，西草坪也有很好的交通方式:I-55和I-90都在附近。
徒步四处跋涉
桑切斯说，西草坪酒店最大的特点之一是，你可以在步行距离内找到你需要的一切，“步行评分”(Walk Score)也同意这一点，给它打了71分。
像Pete 's Fresh Market这样的本地杂货店，像Rafa 's Chicken和Windy City Hot Dogs Inc.这样的餐馆，像Paco 's Tacos和Tacos & Salsa这样的墨西哥卷饼店，以及很多由当地人拥有的连锁店，在普拉斯基路和63街林立。
“在过去几年里，我们看到了业务的增长，”他说。“当企业在西草坪开业时，这表明他们得到了社区的支持。”
这些景点中的许多都从往返中途岛的游客那里获得了额外的好处。
冈萨雷斯补充说:“一旦你把西草坪和城里的其他地方相比……从价格和商品来看，它什么都有。”
没有地方比得上家
在西草坪，你会发现一片片独栋住宅。冈萨雷斯指出，独特的是，还有许多死胡同和分区，在城市范围内提供了一种小城镇的感觉。
房屋风格从科德角和平房，到两套公寓，都铎式和格鲁吉亚式比比皆是;在这个社区里有足够多的家居风格，你可以找到一种最适合你的。大多数住宅还提供庭院空间，这在COVID-19大流行期间成为热门商品。
多代同堂的住宅和两套或三套公寓在这里并不少见。这些建筑表面上看起来像是独栋住宅，但还有额外的好处，可以让房主住在一套公寓里，把另一套公寓出租出去，以帮助支付抵押贷款。
至于公园空间，居民们有几个选择:西草坪公园(West Lawn park)是参加俱乐部和体操、排球和篮球等休闲运动的地方。老迈克尔·j·麦迪根公园(Michael J. Madigan Sr. Park)为附近的孩子们提供了一个很受欢迎的游乐场，528号公园为所有年龄段的市民举办棒球比赛。
市场怎么样?
居住在西草坪的所有福利，再加上新冠肺炎疫情压抑的需求和低利率，在过去几个月里创造了一个闪电般的市场。
- 独栋住宅正在迅速退出市场，今年迄今的上市时间仅为29天，比去年同期减少了62.3%。
- 库存也大幅下降，2021年7月待售的独立住宅下降22.9%。与2020年7月相比，挂牌房源也下降了40.6%，这导致了房源短缺。
- 2021年迄今为止，独立住宅的销售中位数价格为254,250美元，比去年同期上涨13%
*所有今年迄今的数据都反映了2021年1月至7月的情况，数据提取于2021年8月14日。
