这把钥匙可以是你用来开门的真正的金属物体，也可以是有价值的信息或解决方案，但目的都是一样的:钥匙给你权限。
作为REALTORS®，我们拥有信息、资源和解决方案等钥匙，让其他人获得房屋所有权和房地产投资。
根据分析公司盖洛普最近的一项民意调查在美国，房地产连续八年被评为最佳的长期投资项目。房地产通常被认为是一种稳定而安全的资产，可以随着时间的推移而增值www.keepingcurrentmatters.com)．如果从战略上做，房地产投资可以提供无限的机会来积累财富，创造可以代代相传的遗产。
根据城市研究所(Urban Institute)的数据，在黑人社区，通过拥有住房来积累世代财富是非常重要的。黑人社区近60%的财富来自房屋净值2020年缩小差距:通过住房所有权创造黑人财富报告．然而，与美国所有其他种族相比，黑人的住房拥有率仅为百分之四十，其财富仍然是最低的。诸如“红线”等歧视性做法对黑人和棕色人种社区的住房拥有率产生了负面影响并降低了。尽管“红线”现在是非法的，但全国房地产经纪人协会(NAREB)的研究表明，《2021年美国黑人住房状况报告》显示美国黑人仍然倾向于为抵押贷款支付更高的费用和利率，而且比其他申请者更有可能被拒绝贷款。这种系统性的种族主义继续在经济上压迫着黑人社区，因为它为拥有住房和后代传承财富创造了障碍。
谁有钥匙?我们所做的。作为REALTORS®，我们拥有解锁行动计划的钥匙，让许多代人准备通过房地产创造财富。要做到这一点，我们必须有意识地让每一代人都成为未来的房主和投资者。
接触房地产，尤其是年轻人，可以帮助他们尽早形成拥有房产的心态。我就是一个很好的例子:在我年轻的时候，看着父母投资和管理几处房产，帮助打理家族企业，这对我的房地产职业生涯产生了最大的影响，我现在是一名投资者和经纪公司老板。在我成为一名业主之前，我想象自己是一名业主。无论年龄如何，这种心态的转变既可以使整个家庭通过房地产获得和维护财富，也可以为他们做好准备。
以下是通过房地产创造和保存世代财富的六个可行的关键:
1.写下家庭房地产目标。
目标很重要，可以帮助你建立通往成功的路线图。目标应该是SMART:具体的，可衡量的，可实现的，现实的和及时的。为每一个目标写一个详细的行动计划，包括所需的资源和完成它的时间框架。整个家庭都应该参与目标设定的过程，以确保每个人都在同一页。同样重要的是，为每个人创建角色和责任，以帮助实现目标和监测进展。一定要包括财务目标，因为这是获得和管理财产能力的关键部分。目标可能会随着时间的推移而改变，这没什么，但重要的是要从某个地方开始
2.创造并说出每天的肯定。
与你的客户交谈，鼓励他们创建与房地产相关的申明，每天都要申报。我们的话语有能力表达我们的现实。无论我们感觉如何，重要的是不要让恐惧阻止我们对当前和未来的环境说积极的话。如果是有意的，将这些肯定与家庭的房地产目标联系起来。例如，如果我们的目标是通过房地产创造世代财富，那么我们就会宣称:“我们是通过房地产创造世代财富的人。”肯定可以帮助一个家庭超越他们目前的局限，并进一步发展一种拥有的心态。
3.成为这个行业的学生。
我们了解的越多，我们就能做出更好的决定，以避免经济困难和挫折。意识可以让一个人更好地权衡他们的选择，并制定最有效的投资策略。我们知道这个行业总是在变化的，所以我们必须时刻了解房地产当前的趋势和体系。鼓励你的客户让家里的每一代人都从行业专家那里学习金融知识、商业和房地产投资课程。
金融知识对于获得和维护房地产尤为重要。然而，年轻一代并不总是在学校被教授金融知识。老一代人应该帮助他们建立预算和储蓄的习惯，以避免未来的财务挑战。向他们解释零花钱、工作和礼物的重要性，并为他们制定预算，这将增加他们在一生中成为财务专家的可能性。同样重要的是，老一代要以身作则，按照同样的财务标准生活。
关键是每个人都在一起学习，所以当房地产资产准备好在几代人之间转移时，他们已经做好了维护遗产和扩大遗产的准备。
4.成立一个家庭房地产读书俱乐部。
除了上课，客户还可以成立一个家庭房地产读书会。这是一起学习的好方法，也增加了几代人在房地产相关话题上的沟通和对话。如果你是一个房地产读书俱乐部的成员，邀请你的客户和他们的家人加入你。
也推荐使用练习册。我建议那些有实践活动和现实场景案例研究的课程，以更好地装备和吸引整个家庭通过房地产积累财富的目标。
5.邀请年轻一代跟随买房或投资的过程。
鼓励客户带孩子或年轻人一起见证和更好地了解购房和投资的过程。
曝光会对人们相信未来可能发生的事情产生影响。我看到很多买家在看房时把十几岁的孩子留在家里;然而，家庭考察阶段可以是一个机会，让他们的孩子接触到一个可能的职业领域。除了学习评估物业的质量，年轻人可能会爱上房屋检查员或承包商的工作，这对他们以后作为投资者是有帮助的。
6.提供房地产行业实习机会。
作为房地产经纪人，我们都可以做一些秘书工作，比如整理文件、接电话和安排社交媒体页面上的帖子。在规章制度允许的情况下，我们可以为年轻人创造实习机会，让他们接触到房地产专业人士的日常活动。我十几岁时的第一份工作是和我父亲一起工作，他是一位房地产投资者和物业经理。我帮助他管理他的财产，粉刷和做维护工作，这是我今天成功的房地产事业的催化剂。此外，这是一种让下一代更多地接触房地产行业的有效方式，包括社交机会和基本的工作技能，为他们有朝一日有效地经营和管理自己的房地产企业做好准备。这一切都是为了在产生影响的同时获得收入。
通过房地产积累世代财富不仅仅是一个朗朗上口的短语;当我们有意识地制定和实施一致的行动计划时，它可以成为他人的现实。
作为房地产经纪人，我们有必要分享通过房地产创造财富的秘诀，并通过接触和教育为下一代开启机会。
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