2020年4月29日，我们通过Zoom虚拟举办了每月YPN早餐。虽然我们在曼尼熟食店(Manny 's Deli)的聚会暂停了，但我们迫不及待地听取了当地顶级房地产专业人士的建议。您可以通过以下的YPN Facebook页面！
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好消息:这不是08年的崩盘。
当我们审视过去的房地产市场动荡时，了解这一点很重要如何人们陷入了这样的境地。看看2008年的股市崩盘，以及它与当前的COVID-19大流行的对比，我们所有的发言者都一致认为，有一件事是非常明显的，令人欣慰的是:这不是同一种情况。
“我经常被问到这个问题，事实是，现在不是2008年了。市场不会暴跌38%。价格保持不变。”
娜塔莉·卡朋特(Natalie Carpenter)对此表示赞同。”如果我们看看变化的信号在美国，我们知道房地产行业并没有导致这次衰退。我们和所有人都在经历这一切。”
当被问及与上一次房地产市场大动荡相比，今天的情况如何时，2009年开始从事房地产业务的凯利·帕克说，从那时开始是她做过的最好的决定。“人们认为我疯了，但我相信家的力量，”她说。“我也非常清楚自己的目标是什么。”
我们的三个小组成员都非常清楚他们为人们提供的服务，以及他们的业务如何融入更大的图景。我们问他们现在在研究什么类型的数据，娜塔莉说她在关注她的经纪人所服务的人的情况。他们是如何生活的，他们在什么行业工作，这些人发生了什么，谁正在失去他们的工作?这些因素会告诉你在自己的业务中应该做些什么。
凯利还关注客户的就业状况，她补充说，研究过去发生的事情也很重要。
“不要把市场有多忙建立在你有多忙的基础上;这与整个市场无关。”马特补充道。在观察市场数据时，坚持关于就业、供应、需求、库存和合同收尾的事实．依靠以下资源汽车的FastStats而且先生的可共享的图让你了解最新情况。
当你有时间思考时间的时候该做什么。
这些成功的房地产专业人士现在是如何管理他们的日程安排和日常事务的?凯利和马特都在经营自己的企业的同时，在家照顾蹒跚学步的孩子，他们都就如何平衡家庭时间和房地产提供了建议。
知道她早上工作效率最高在美国，凯利很早就开始工作。她还为客户留出时间，承诺不受干扰地关注他们的问题，这样她就有机会在工作时间和其他奇怪的、更忙碌的家庭时间之间取得平衡。
马特承认，他的日程安排与下达临时避难令之前非常相似。他会睡一会儿，在家里的健身房锻炼，然后从郊区开车到他在城里的办公室工作。“我必须大声喊出我了不起的妻子和岳母，感谢他们在照顾我们的儿子方面给予的帮助，感谢他们在我必须工作的时候给予的善意。”
“我可以拥有世界上所有的例行公事，但我可能有一天早上醒来，并没有感觉。没关系。你只需要面对第二天的到来，”凯利说。
娜塔莉的日常生活也没有太大的变化。她像其他任何人一样，以标准的早晨例行公事开始了一天的工作，但在开车去办公室的时间里，她增加了护理电话。她还抽出时间来关注自己的情绪健康。每周有一天，她的办公室会举办“欢乐时光”活动，员工们可以在这里汇报情况，倾诉烦恼，互相鼓励，分享这一周的成就。
对马特来说，忙碌并没有减缓。它只是转向了。“我投入的时间比我一生中投入的时间都多。坚持日常生活很重要，对我来说，不要让这种病毒击垮我。我决心要赢，不失去个人动力。”
充实你自己和你的思想，你就会为任何事情做好准备。
这三位顶尖的房地产专业人士如何为你在“就地避难”期间的成功做好准备?
“是时候充实自己了。做一些能让你成为更好的人的事情——滋养你的思想!”娜塔莉说。花点时间自我教育。无论是通过你自己的经纪人或你利用的教育和培训许多类而且CAR提供的活动在美国，你的专业知识是你最好的资产。
凯利是抓住机会与每一位客户建立联系．她的电话大多是健康检查和友好签到。她也在做市场营销，处理一些已经在她的待办事项清单上耽搁了一段时间的项目。“人们会寻找他们认识、喜欢和信任的人来帮助他们。谁说我必须在办公桌前做这些?我用走路的时间打电话给别人!”
娜塔莉强调了健康电话的重要性。作为经纪人经理，她会利用额外的时间与经纪人一对一交谈。过去只花10分钟的会议现在要花30分钟，但她很高兴能够给他们这些时间和注意力。
“这是你们08年的市场，”马特说。“这是你们的时代。你必须突破，改变你的商业模式，做所有你一直想做的事情。像这样的小时刻是值得利用的。不要放弃自己。”
所以，当你不在与客户沟通或进行培训时，磨练你的数字形象。更新您在Zillow, REALTOR.com和您的经纪资料页面上的头像和个人信息。建立你的LinkedIn主页，Facebook主页和Instagram账号。“把你的手艺做得更好!”娜塔莉说。“如果我们现在就专注于自己，最终我们都会成为更好的商业人士。”
凯利表示同意。了解这些信息还能让你走在游戏的前面。拥有一个你可以依赖的优秀团队——与优秀的附属机构和贷方等建立联系。我们知道的越多，我们就越能积极主动。”
明智的心态，这些事情是可控的。你是如何衡量工作效率和目标成就，同时又给自己恩惠的?“多活在当下。多与人打交道。”娜塔莉建议道。“要更加自省，更加致力于成长和分享。”
现在是房地产新手的好时机。
刚接触房地产行业吗?我们的三位嘉宾都同意这个观点这是新生的好时机．
娜塔莉建议说:“好好利用所有这些额外的教育。”“向导师和教练求助。创建你的数据库，浏览所有你认识的人。”如果你是刚入职的前几个月或几年，利用这段时间做好准备，这样你就走在了前面。
马特的建议都是关于承诺和对自己的投资。“花至少四年的时间在你的事业上，把它想象成上大学，在那里你用这四年的时间来锻炼你自己。”他建议尽可能降低管理费用。“在你的关系网中，你不可能迅速致富。你必须在教育上致富，只学习。”
凯利只与两个买家合作后创建了一个买家包。“我花了时间创作素材，并做好了等待机会出现的准备!”她还联系了一些导师，他们在重新调整自己的日常生活和日程安排的同时，也有时间回答她的问题。她的目标是:有知识地谈论正在发生的事情。
“记住，这一切都会过去的，”娜塔莉说。“专注于你能控制的事情。注意他人的感受。专注于你自己和你的教育，你会没事的。学会如何利用这样的时间做柠檬水!”
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