闭上眼睛，想想芝加哥南部的一个社区。你首先想到的可能是贝弗利、道格拉斯或南岸。但有一个社区的居民对他们的社区充满热情，投资正在创造令人兴奋的机会。欢迎来到奥本格雷沙姆。
历史上
根据《芝加哥百科全书》的记载，奥本格雷沙姆和南部的许多社区一样，在1893年世界哥伦比亚博览会期间变得出名和繁荣。在世博会期间，从市中心到城南的公共交通工具已经建成。这将人们从拥挤的市中心吸引到奥本格雷沙姆。在此期间，城市、牲畜场和建筑工人把这个社区变成了家，到1930年，人口增加了两倍。
到20世纪50年代，芝加哥的黑人居民进入奥本格雷沙姆，因为黑带变得过于拥挤，种族紧张局势加剧，投资减少随之而来。根据芝加哥历史学会(Chicago Historical Society)的数据，目前该社区约96%是黑人。
的景点
“奥本格雷沙姆的居民、公园、学校和教堂都非常独特，”该社区的77名代表、房地产公司(the Real Estate Company)的切伦菲利普斯(Cherron Phillips)说。
教堂是奥本格雷沙姆社区的基石，为希望参加服务的居民提供了许多选择。其中最知名的是位于78街的圣萨宾娜(St. Sabina)天主教堂。教会不仅为会众提供弥撒和服务，还建立了圣萨宾娜方舟，这是一个非营利组织，通过教育、指导和资源联系，提高奥本格雷沙姆和恩格尔伍德青年的生活、才能和精神。
这个社区的公园也很多，比如奥本公园(Auburn park)，这是一个位于社区中央的5英亩绿洲，有一个泻湖、瀑布、长椅和一个用于钓鱼的池塘。国王公园，以
马丁·路德·金学院不仅提供户外娱乐区，还在其家庭娱乐中心设有室内溜冰场和保龄球馆。
尽管多年来由于城市计划而减少投资，奥本格雷沙姆终于看到了各种各样的新业务和居民的机会。位于79街的全新健康生活方式中心获得了该市投资南/西项目的拨款。该建筑设有健康服务、餐厅、银行和男孩女孩俱乐部中心，以及用于城市农业和可再生能源的屋顶露台
的机会。
奥本格雷沙姆的居民可以很容易地通过公共汽车和红线到达市中心，I-94号公路向东行驶很短，不到30分钟就能到达市中心。一个Metra站也正在规划中
将于2024年开放。
当地居民
当地居民奥本格雷沙姆的居民对他们的社区充满热情。他们经常用自己的声音为社区即将到来的计划和项目提供见解，并帮助推动对社区的投资。
他们不仅对社区本身充满热情，而且还互相支持。菲利普斯在奥本格雷沙姆长大，他回忆说，社区里有很多信任，每个人都认识他们的邻居，甚至是几个街区外的邻居。她说，这个社区通过各种节日、街区派对和其他社区活动，有助于营造一种社区感。
其中许多举措是由大奥本Gresham发展公司动员起来的，该公司旨在帮助改善和加强社区和经济发展的交付。这一举措让居民了解他们社区的项目，让他们意识到如何在重要的社区事务上使用他们的声音，当然，让他们知道有趣的聚会和他们可以回馈的方式。
房屋
当你走在奥本格雷沙姆(Auburn Gresham)绿树成荫的住宅街道上时，你会发现两种主要的住宅风格:平房和两(或三)套公寓。
根据Keller Williams Preferred的2021年奥本Gresham顶级制作人Frank Montro的说法，这两种风格的房屋受欢迎的原因各不相同。平房允许扩展的机会，因为这种风格很容易提供在顶部增加额外楼层的机会。另一方面，两套公寓可以作为房主出租大楼内第二套公寓的一种方式来积累资产。蒙特罗说，在某些情况下，从租户那里收取的租金可能足以支付房屋的抵押贷款。
此外，对于那些愿意接受挑战的购房者来说，奥本格雷沙姆是家庭装修的理想地点，蒙特罗说。例如，他目睹了许多购房者利用贷款和赠款，如美国住房和城市发展部的203(k)康复抵押贷款保险计划或芝加哥市的税收增量融资(TIF)计划，以帮助资助装修，因此购房者可以购买房屋，并使其成为他们的梦想之家。
越来越多的投资通过住宅开发进入该社区。今年8月，79街一栋包含58个单元的公寓楼开始动工，该项目也得到了INVEST South/West的资助。如果你正在寻找一个充满自豪和机会的社区，那么奥本格雷沙姆就是最好的选择。“如果你想搬到一个有很多活动和社区的地方，那是一个很好的地方，”蒙特罗补充说。
