这是新的一年，尘埃落定，芝加哥市预算以微弱的优势通过。现在，市议会又开始了正常的立法工作。
市议会通过ADU条例
2020年12月16日，市议会批准了附属住宅单位条例，亦称《附属改装单位条例》。规则和许可程序的实施仍在进行中，但首批许可证将于2021年5月21日发放。请留意即将推出的教育产品！
负担得起的规定条例更新
市议会将推进对负担得起的要求条例；截至发稿时，具体的修订还不得而知，但预计会在2月份之后。对我们来说很有希望:专责小组报告没有提到增加替代费用。报告确实提到了其他城市，指出洛杉矶和西雅图等城市可能是修订后法令的样板。
社区分区问题
我们知道特定社区（特别是皮尔森和606 Trail地区）寻求针对其社区的政策救济。分区委员会就今后禁止独立住宅和/或两套公寓举行了广泛的听证会。公共政策官员中有一种想法，认为应该在全市范围内废除单一住宅分区，这类条例令我们极为关切；我们将继续监控并随时通知您。
更新房屋署网站
芝加哥市住房部网站更新为两到四位房主的门户网站。该市认识到，这些业主在社区财富增长中起着至关重要的作用，因为很多时候，他们都从事自然产生的经济适用房。这个门户是一个很好的资源，可以找到RLTO、保证金利率以及为小房东提供其他有益资源的合作伙伴。
你有一个评价歧视的故事吗？
您或客户在交易过程中是否经历过评估歧视？我们希望为您提供一种方式，让您讲述您认为基于种族、性别、性别的不公正评估的故事，
地理等。我们正在收集您的故事，以便我们可以开始评估如何最好地推动对该问题的关注。
请注意:通过此表格提交报道并不代替正式投诉，任何提交的报道仅供参考之用。在提交你的故事后，如果你想提交正式的投诉，请联系住房和城市发展部(HUD)。
为RTLO游说的努力
去年秋天，我们花了大量时间游说反对该法案库克县住宅租客及业主条例该法案将扩大芝加哥和埃文斯顿的现有法律，并在全国范围内实施，本质上相当于《租户权利法案》(Tenant Bill of Rights)。该县原本不知道存在
全县实施的法规，包括年度检查和许可要求。我们的立场是，在房地产投资极少且不具吸引力的领域，增加额外的监管负担将严重有害。我们就这一问题发出了两次行动呼吁，并迫使提案国参加了一系列工作队会议。
尽管该法案在1月份获得通过，但房地产业取得了一些小的胜利。我们可以明确表示芝加哥将不受任何县法规的约束。我们也花了时间讨论了司法自由裁量权在保证金的规定和附摘要
租赁条例。
而比尔赞助商不愿改变,“应当”一词“可能”(适用于法院的情况下房东小错误,导致强制支付两个月的租金租户和合理的律师费),他们接受一个房东的治愈行政错误或疏忽。现在，如果租客想要解除租约，或者因为轻微违规将房东告上法庭，房东有两个工作日的时间来纠正错误。
我们仍然认为，像RTLO这样复杂和全面的县法案是有问题的，特别是考虑到COVID-19可能的长期后果。
库克县财产税研究
财产税仍然是所有从业者和消费者关注的主要问题。2020年12月，库克县财务主管玛丽亚·帕帕斯(Maria Pappas)发布的一项研究显示，在过去20年里，住宅和商业物业的财产税都增加了，其中芝加哥住宅物业税和商业物业税的总增幅分别为164%和81%。司库的研究有助于把这些点联系起来。提高财产税税率对每个人都是有害的，无论你是房东、租客还是私人业主。
2021年城市重新评估
今年，库克县估税员弗里茨·凯吉(Fritz Kaegi)将重新评估该市;这项重新评估将适用于2022年税单。CAR将推出资源，不仅教育会员，还教育消费者了解你的税单和申请上诉。此外，许多房主从评估办公室收到了对其房产价值的COVID-19调整。新冠肺炎的影响可能还会让人们对“正常”财产税账单和房主需要支付的金额产生一些困惑。重要的是要记住，2020年是不正常的一年，房产价值评估的假设不应该基于今年的评估。
如果您有任何疑问或担忧，请联系政府事务主管克里斯托弗·安德森（Kristopher J.Anderson）和阿德里安·穆拉夫斯基（Adriann Murawski）。